[摘要] 市场僵持不下,买卖双方都不肯让步,大家都在观望,不少楼盘的价格是大起大落。为什么会是这样?很重要的一个原因就是这样的楼盘炒家众多。深圳到底哪些楼盘炒家多?
甄选5大原则
◎炒家比例:看其放卖盘源中炒家的比例,这一数据直接;
◎价格振幅:看其是不是楼市上行期涨得得快,楼市下行期跌得得快,若是则炒家多;
◎毛坯房比例:看其入伙两三年后放出来的房源是否还以毛坯为主,若是则炒家多;
◎空置率:看其入伙两三年后亮灯率情况,若低则炒家多;
◎换手率:看是否有多套单位频频倒手,若是则炒家多。
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