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直播:2008中国房地产品牌价值研究成果发布会

————沿海:如何构建品牌化服务,提升房地产企业品牌竞争力

房天下  2008-09-20 16:31

 

【朱中一】上个月科技委在青岛开了一个太阳能方面的会议,你家里使用太阳能产品,是否是个品牌,也涉及到方方面面,当时我给太阳能生产企业提了三个要求,要积极探索解决太阳能利用设施与建筑一体化的问题,要尽量适应建筑风格,即使不能完全适应,也不能破坏建筑的风格,应该与城市的详细规划相适应,而且要在建筑设计阶段,在满足太阳能的利用实施实用功能上,确立是否列条问题。要按照民用建筑节能条件的要求,与建筑同步施工、同步设计,如果项目很好,太阳能安装不好,那么项目很难看。要从建筑规划,从设计开始,就要考虑立面、朝阳问题要和谐。你开发的项目是个品牌,与太阳能融为一体,否则就很不平衡。

【朱中一】另外提出一个要求,太阳能要注意到质量与价格合理,希望能够借鉴国内外好的生产企业经验,同时要学习国外一些好的经验和技术,来提升我们的质量。第三希望太阳能生产厂家要确保良好的售后服务,要及时研究消费者提出的问题,维护消费者权益。为什么提出这点呢?我们这个行业打造品牌不容易,除了与规划、设计等单位有关,还有个问题,抽水马桶老漏水,当时国务院领导同志对于这点都有批示,后来研究里面有很多部件,与很多厂商有关,如果要做好服务,要打造一个品牌,你这些问题都要解决,但是解决起来谈何容易。

【朱中一】我客观的讲,我们这个行业要打造真正的品牌,在售后服务方面打造一个品牌是不容易的。应该说,我们困难有的,但是我们应该克服,这方面的工作我们也做了不少。我看到我们的企业名单里,像中海、万科,这方面做的不错,万达做的也不错,一手抓产品质量,一手做售后服务。我们发布的奖项中,万科、中海、万达等,他们很多项目确实是品牌项目。今天我还想提一下我们沿海,他们是节俭了汽车、家电等行业的集团应用的400、800的客户服务经验,从今年7月1日开始,在北京、深圳、上海、武汉等地正式起用了统一的400服务体系,上述城市业主只要拨打服务体系电话就可以得到及时、透明、标准化的服务,我们希望沿海地产能够积极探索经验,不断的完善,进而向行业里推广。我们还希望有更多的企业,是跨其余的集团企业,能够借鉴学习沿海地产的经验,能够学习家电行业、汽车制造业、飞机行业管理经验,加强精细化的管理。

 【朱中一】为什么说飞机呢?一个飞机二三百客人,卫生间很小,储存设备的空间很小,但是能把二三百人吃的都解决了,确实是精细化的。我们住房,厨房、卫生间是我们节能减排难点重点,我们现在还是比较粗糙,几个厘米差距问题不大,飞机差距多一两个毫米差距,与我们差距很远,我们应该借鉴相关行业精细化管理的经验,来提高我们企业的管理水平和监督能力,提高我们产品的科技含量和品牌含量,提高售后服务的水平和能力,真正把产品做好,把企业做强做大,真正为老百姓安居乐业,为我们行业持续健康发展做出贡献,谢谢大家!

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