中国房地产业协会副会长兼秘书长 朱中一
【朱中一】品牌建设方面我们抓了几方面工作，一个是给国务院发展研究企业研究所，给房地产研究所，中指研究院做了百强研究。另外一个品牌，从去年开始，是今年发布的，因为我们网上宣传力度不是很大，奖项也是刚起步，以后我们想好好宣传宣传。这个奖项在行业里熟悉度不是很高，这个奖项主要是为了行业的政策导向，主要在普通商品房里，把规划设计好，群众认可度高的产品推荐上来，并不都是高档商品。
【朱中一】还有一个我们打造的品牌，我们给国务院发展研究企业所，房地产所，中指研究院一起成立了市场研究委员会，每半年发布一个半年度报告，每一年发布个年度报告，我们半年报告、年度报告质量是比较高的。像我们去年八月份发布的年度报告，我们觉得对于反映企业的诉求，维护行业的合法权益，会起到重要作用。
【朱中一】现在情况发生了变化，有这么几个变化，市场环境发生了变化，过去是产品供不应求，大家对产品的质量等问题没有放到突出位置，现在市场变了，大家都明白，从某种意义是供大于求，老百姓对产品的质量、价格等提出了更高的要求，另一方面整体来讲，国家房地产整体情况已经走过了严重短缺的时代，向着多种品质的时代发展。尤其物权法出台后，刚才企业家也讲了，过去买房子是为了解决住的问题，现在买房子除了解决住的问题外，更注重资产保值，这样对我们的要求就更高了。
【朱中一】尤其在当前市场部确定因素增加的情况下，国内外不确定因素不稳定情况下，我们要求企业审时度势，顺应市场，立足现有政策，把调整策略、加强管理、塑造品牌、稳健发展，作为企业将来重要的指导思想。首先为什么要审时度势，顺应市场，我觉得目前市场变化过程中，我刚才也讲了，作为我们行业协会，会同有关的协会，我们制订了相关政策，我们提的相关建议客观说，跟近一些地方出台的维护房地产市场稳定的措施基本一致，但是国家层面出台这个政策有一定难度。为什么呢？现在我们的房价，比如说还是在高价位中，老百姓反映，现在价格这么高，稍微低一点就救市呢？这说的也是有道理。另外宏观调控目标也是总量基本平衡，结构基本合理，与当前相关产业相适应。目前应该说，你要求政府，要求国务院要出台性的政策也难，这种情况下我们要求我们的企业要审时度势，顺应市场，立足现有政策。
【朱中一】我们这一轮调整策略、加强管理、塑造品牌、稳健发展，才能渡过目前的调整期，才能使你企业更加持续健康的发展，所以我们要求我们的企业能够结合目前形势，研究企业发展目标，原来定的开发产品、开发结构是否需要调整，不要把目光总是盯在一线城市或者大城市，那里利润虽然大，但是风险也大，相反一些中小城市有发展空间。我刚从天津回来，天津一些开发商就在考虑搞新农村建设，其实也不错，东方不亮西方亮，中国这么大，你转换一下思路看行不行。
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