[摘要] 房地产谢逸枫表示,去年1月10日“新国十一条”、4月17日“新国十条”及9月29日“新国五条”等国务院连续两轮出台调控政策,虽然抑制了楼市价格过快上涨,但部分区域的价格依然保持上涨,是去年9月以后全国连续4个月价格环比继续上涨。在此背景下,国务院才出台此次严厉的第三轮调控政策。
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第6-11页:客身家过亿 曝心得及地产10大真相
2-25页:50万在深圳楼市怎么办?20位教你秘诀
买房上瘾
在中介的撮合下,晓认识了一大批的朋友,这其中有很多大户,动辄出手就是十几套,让他大开眼界。
晓开始和这些人合作,“我们要是知道哪个楼盘要开盘了,就千方百计地找关系,要房源。一旦把价格谈妥,我们都是整层,或是半栋半栋地拿,以楼梯为界,然后我们再内部分房。”
身为数学教师的晓,对数字异常敏感。“买房子不但贷款给你,还要给你优惠。我投个5万、10万块钱,就可以把一个70万、80万的房产买下来。”晓回忆,买下来过不了多久,房价可能就了,率骤然放大了10倍。那时的首付也低。
晓几乎上瘾了,因为买房卖房这个和简便程度太神奇了。做一个公司,无论做得多好,整天操心操肺的,下来都是吃力不讨好,挣不了大钱;但房产不同,只要对整个房市本身、局部的东西理解透了,操作上没有大的问题,放着胆子收钱,不上瘾也难。理论上讲,如果政府不加干预没啥风险。
数据显示,到2007年5月,深圳市商品房成交均价的区为南山区,达到21988元/平方米,这个价格曲线,似乎就是按照晓预期的那样在走。
晓深刻地记得这一年的“五一”,同学聚会,本来默默无闻的他,忽然成为了焦点,因为他已经拥有了5套房子,成为毕业几年后身家数百万的富翁;也就在这一年,他辞去了教师的工作,专业。
晓的妻子,也因此得以达成人生的梦想:开一间咖啡屋。在深圳购物公园的COCOPARK三层,他们租了一个店面,装修别具一格。“基本上就是玩票性质。”晓说,开店是满足妻子的要求,没想怎么赚钱。
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