[摘要] 房地产谢逸枫表示，去年1月10日“新国十一条”、4月17日“新国十条”及9月29日“新国五条”等国务院连续两轮出台调控政策，虽然抑制了楼市价格过快上涨，但部分区域的价格依然保持上涨，是去年9月以后全国连续4个月价格环比继续上涨。在此背景下，国务院才出台此次严厉的第三轮调控政策。
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第6-11页：客身家过亿 曝心得及地产10大真相
2-25页：50万在深圳楼市怎么办？20位教你秘诀
眼看到了规定的时间，10多套房子还没有卖出去，晓的朋友找到了他。跟家人商量后，晓买下了其中6套单身，每套房在45-52平方米之间，均价2000元左右，每套7-9万元。两套全款，四套按揭。“当时没想太多，价格，自己能承受得起，顺便做考虑。”
此前，深圳的房价一直平稳地上涨，保持在一个比较低的价格水平。关外的房子由于环境、配套设施不完善，交通不便等因素，价格更是低廉。
就在这一年，国内金融学者易宪容呼吁“谨防房地产业要挟中国经济”，房地产过热苗头出现；行业经历8·31大限，开始实行土地招拍挂制度，价高者得。
2005年，中国政府开始进行房地产调控，陆续启动了营业税改革、90/70新政等，但收效甚微。而房价、、开发商、楼市等等，却开始酝酿发酵。
转眼到了2006年，晓要结婚了，想在关内南山区买房，看中了一套，大概七八十万。钱不够，就想把的房出货。
“过去一问，原来宝安的这片房子已经涨了快一倍，一激动，就把这6套全部卖掉了，赚了50万。不多。”
此时已是2006年底，深圳南山的房子均价在9000元/平方米左右，较之前已经涨了不少。
晓更加清晰地意识到，房产的利润是如此之高。“我在中介那边放了一笔款，大概是20万左右，告诉他们我的选房标准，合适就要。”
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