[摘要] 房地产谢逸枫表示，去年1月10日“新国十一条”、4月17日“新国十条”及9月29日“新国五条”等国务院连续两轮出台调控政策，虽然抑制了楼市价格过快上涨，但部分区域的价格依然保持上涨，是去年9月以后全国连续4个月价格环比继续上涨。在此背景下，国务院才出台此次严厉的第三轮调控政策。
150万怎么办？
买社区商铺或罗湖乙级写字楼
案例：名下两套物业、一部车，工厂年终分红150万元的乔先生，坚决不敢称自己为“中产”。“前一段时间媒体报道乐退富豪退休门槛是1亿元，现在通货膨胀这么厉害，谁敢轻言退休？2011年的任务，是如何让这1 5 0万元保值、。”乔先生说。
策略分析：如乔先生一般闲置资金达到150万元，给出建议的各领域们更有“底气”了。商铺、写字楼、理财产品等，开始被作为重点推荐。们同时提醒，新年伊始市场就风传房产税，政策并不利好楼市，建议入市者多评估自身风险，备足现金流。同时房产的资金占比不要超过8成，以避免政策来袭后的断供风险。
“闲置资金达到150万元，我会首先建议买小区商铺或小面积的写字楼。300万以下的小区商铺区难找，但龙华坂田、龙岗城、宝安区等区域还有不少可选。但商铺的生手必须多了解、小区、道路、规划、人流量等信息。总额在300万以内的写字楼则罗湖，100平方米左右的乙级写字楼还有得选，且租金稳定。”江少杰说。他同时建议者预留资金总额的20%，用来购买稳健的蓝筹股票。
资深客丁云峰则未推荐自己“试水”多的地产，而是转而建议者们多关注股票或稳健的指数型基金。他认为，近一年多平稳的股票市场，在春节前可能还是“淘金”的好机会。“近期房产税政策传闻四起，舆论也不利好楼市，我会对地产暂且放一放。而股票市场春节前向来套现的多一些，我认为此时购买反而是好机会，还有盈利空间。如果者对楼市情有独钟，建议买房时一定要精挑细选，自己多到市场上走一走，同时严格审核自己的资金承担能力。”丁云峰说。
陈鹏也建议，不动产的控制在6-7成，另外的资金做短周期产品或进入股市，以作现金流储备。张先梅也建议市民不要“把鸡蛋都放在一个篮子里”，她认为理财产品、贵金属、外汇等都是不错的选择。.
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