[摘要] 对于迷雾重重的深圳楼市，你是看多还是看空？对于人来说，这真是个难以回答的问题。因为随着市场供需或者政策发生变化，这个问题的答案就会随之改变。在楼市趋势未明的情况下，谁感触到楼市异动的脉搏？处于楼市一线的新房销售人员、二手楼经纪人，他们频繁接触楼市交易双方，他们是楼市敏感的一群人。
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客绝迹，短期楼市有调整
赵艳 全策地产代理公司的置业顾问
核心观点：供需要持平，房价须稳当
大势研判
以我负责的楼盘为例，从近两个月情况来看，看房客户逐渐减少，基本都是自住型的客户，客已经很少出现。虽然刚性需求大量存在，但是由于目前深圳楼价并没有松动的迹象，所以，客户观望氛围比较浓烈，成交量并不大。我觉得短期内，要想让房价降下来，基本没有多大的可能，是前海经济特区的房子，前海规划夯实了它的房价基础。
置业建议
自住型客户，盲目观望会让你错失诸多的机会。稳健型客，要寻找性价比较高的笋盘，以低于市场价买入。激进型客现在有一个入市的好机会，深圳前海经济特区的规划必将导致未来房价上涨。这就好比炒短期股一样，快进快放，过几年后卖出，也会很快赚钱。
威水史
赵艳，全策地产代理公司置业顾问。万豪月半山的楼盘，一共有350多套房子，目前已卖出230套，我个人成交80套。根据客户需求，帮助80名业主成功置业，找到满意房源。
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