[摘要] 经历过上半年楼市低迷状态后，下半年深圳楼市将进入“贴身肉搏战”。据相关数据显示，下半年深圳将有53个纯新盘扎堆入市，而在龙岗、宝安、市区、坪山四大中，仍以龙岗推出的楼盘多。
坪山新区 购房者全市化趋势明显
近两年，坪山新城作为深圳未来发展新的增长极，楼市发展如火如荼，成为热门区域之一。京基、万科、招商等众多地产商都齐聚坪山，因规划带来的各种利好使得坪山国际新城的定位初现端倪。今年，随着多个旧改大盘入市，坪山新区的总供应量约为去年两倍，招商花园城、六和城的供应量都在千套上下，因为除了本地客户消化外，关内客户预计也将成为坪山楼盘的重要客户，坪山新区客户全市化的趋势将更为明显。而坪山文化综合体、华谊兄弟影城等项目的落地，以及未来12号线的开通，也将逐步完善坪山新区配套。
深职院房地产研究所
所长邓志旺：
本地购买力长期看好
长期以来坪山受制于交通瓶颈，因此解决交通短板是坪山首当其冲的问题。目前，坪山在路面交通、轨道交通、城际铁路方面都有显著改变，交通网络日渐丰富。未来坪山新区将跟城。还会成为整个深圳东北部的一个核心区域，成为整个坪山包括周边大亚湾、惠阳、龙岗城东北面重要的集中节点。
另外，需求量是保证楼市的重要因子，坪山新区现有的两个产业基地，新能源产业基地、生物医药产业基地将大大带动坪山快速发展。改变现有的产业机构和人才结构，提高购买力和消费能力
●关注新盘：
招商花园城二期：位于龙岗坪山，招商地产开发，二期开盘均价15500元/平方米，主力户型为75～130平方米2～4房普通住宅。
蓝湾翠岭二期：位于深汕路东北侧、深汕高速西北侧，项目改造范围20.13万平方米，开发建设用地面积9.55万平方米，规划总建筑面积43.76万平方米。
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