[摘要] 前海合作区土地市场近期比较红火,数据显示地价节节攀升,未来的房价预计将会“节节高”。前海合作区目前处于初期发展阶段,支持力度不断地加大,利好政策接踵而至。政府对发展前海合作区的决心使不少的开发商看到了前海合作区的,争相抢占一席之地。
随着前海合作区的呼声越来越高,5月22日,深圳前海区域将一口气出让4宗商业型用地。根据出让公告,推出的四宗地块土地面积总计7.4万平方米,起始总价57亿元。这是前海土地出让以来,单日出让土地宗数、面积的一次。届时,深圳5月份的月度土地出让金金额有望达到183亿元。而从出让要求看,腾讯、民生电商有望揽下“定向出让”的土地。
业内认为,之前前海土地出让想吸引港资背景的开发商开发前海的期望落空,内地是深圳本地企业对前海的争夺可谓是异常激烈,将前海土地价格大幅提高,楼板价高达2.8万元/平方米,加上前海建安成本不低于1.5万元的限制,未来价格预期至少6万元/平方米才能收回成本,要盈利价格会更高。
前海合作区土地市场近期比较红火,数据显示地价节节攀升,未来的房价预计将会“节节高”。前海合作区目前处于初期发展阶段,支持力度不断地加大,利好政策接踵而至。政府对发展前海合作区的决心使不少的开发商看到了前海合作区的,争相抢占一席之地。
现在前海合作区内各项目正在快速开发中,前海合作区的区域内目前在售新楼盘有佳兆业前海广场、香格名苑、德尚世家、大南山紫苑、华府五个项目。业内认为,前海未来将以写字楼和豪宅供应为主,而小户型普通住宅会更加稀缺,目前前海合作区的在售项目中也以总价较高的大户型为主。
延伸阅读:
前海地产市场如火如荼 区域的房价连年翻番
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。