[摘要] 经历过上半年楼市低迷状态后,下半年深圳楼市将进入“贴身肉搏战”。据相关数据显示,下半年深圳将有53个纯新盘扎堆入市,而在龙岗、宝安、市区、坪山四大中,仍以龙岗推出的楼盘多。
经历过上半年楼市低迷状态后,下半年深圳楼市将进入“贴身肉搏战”。据相关数据显示,下半年深圳将有53个纯新盘扎堆入市,而在龙岗、宝安、市区、坪山四大中,仍以龙岗推出的楼盘多。各大开发商开始发力,剑指下半年深圳市场。面对蓄势开闸的众多楼盘,置业者既有了更多的选择,也要面临“挑花眼”的现状。记者将对各区下半年推盘情况进行统计,并邀请分给置业者支招
宝安区借力“前海”再成置业热点
借着“前海”的标签,以及新盘炒作的预热,宝安的重点区域自然落在了前海。而热中之热无疑落在了宝安区上。随着建设进程的不断推进和规划政策的不断落实,宝中天然地理位置和政策利好上的优越性,使其向周边区域发送巨大的辐射力,吸引了资金流、人才流、信息流入,同时也产生了大量的居住和消费需求。
宝中地处珠三角核心,房价迅速赶超多年未见新盘的南山区。甚至2014年上半年的单价也诞生在宝安区,随着品牌房企的纷纷加入,11号线和7月中旬新增4条高峰专线等交通利好,宝安区点越来越多。
中原数据统计,下半年宝安共有8个楼盘入市,总住宅面积高达131万平方米,多以普通住宅为主,这多刚需置业者来说,也意味着出手的好机会。
留意区域二手房
整个宝安市场相较于过去几年供应量不多,现在新盘供应量普遍集中在龙岗和坪山地区,整个宝安供应量还是下降的;政策上的利好直接推动宝安发展。随着前海、深圳湾政策的推动和各种基建的落实,宝安未来的发展前景巨大;是需求旺盛,部分关内的客户购房也会倾向宝安,而宝安本地的经济实力够强,客看中前海的发展,会选择宝安做长线。
对于打算在宝安购房的置业者,建议根据自己的经济实力好好挑选,如果开发商有诚意快速卖房,就不要过多观望,先解决住的问题。除了新盘外,虽然二手房比较费时间费精力,但是二手房对置业者来说也是不错的选择。
●关注新盘:
联投东方:位于松岗东方,东方大道与松岗大道交汇处,是宝安区重点城市更新项目,主要户型是76~88平方米的平层和96平方米的复式。
流塘·阳光:位于宝安西乡。深圳市阳光华艺房地产有限公司开发,占地面积4.27万平方米,总住宅面积8.55万平方米,主要户型为63~133平方米左右平面、复式三房、四房高拓展。
万科溪之谷:万科在宝安石岩开发的项目,总占地面积15.86万平方米,住宅面积4.73万平方米,共推520户,主要户型为130~190平方米别墅。
延伸阅读:
楼市营销大战 端午节宝安楼盘齐"放价"优惠多
房企无缘下周前海土地出让 前海楼盘均价6万只够回本
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。