[摘要] 多数网民认为，改期房销售为现房销售是大势所趋。易宪容表示现房销售试点有望撼动预售制，促进住房市场价格回归理性。不过，赵卓文则认为，如果要取消预售制度，合适的地区是广东，而不是山东，取消房地产预售制度，房价不但不会降而且房价只会更高。期房pk现房，深圳买现房存在不知道的10大惊人内幕(图)！
期房pk现房 买现房不知道的10大惊人内幕(图)
在房地产里，买房分为期房和现房，目前绝大多数成交的都是期房，很多人说还是买现房好，看着踏实。但是关于现房，你又了解多少呢？怎么评价现房的好坏？
一，不看白天看晚上
二，不看晴天看雨天：
再好的伪装也敌不过下雨，房屋漏水、渗水在几个雨天后将一览无余。
三，不看建材看格局：
不要被漂亮的建材所迷惑，房屋机能是否有效发挥，有赖于格局是否设计周全。
四，不看墙面看墙角：
注意仔细观察墙角是否平整、龟裂、有无渗水。
五，不看装潢看做工。
每个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是否细致，尤其需要仔细观察，这些都是讨价还价的筹码。
六，不看窗帘看窗外。
一定要拉开窗帘看一下通风、采光、排气管等是否良好。
七，不看电梯看楼梯。
如果发生灾难，楼梯是惟一逃生之路。
八，不看电器看插座。
设计精心的房屋，才能充分享受现代化家电的便利性，小小的插座可不能忽略。
九，不看家具看空屋。
家具只是摆设，房屋才是主体，空屋能体现真面目。
第十招，不问屋主问警卫。
任何房屋在屋主眼里都是的，而管理员或警卫却更了解房屋、环境和邻居的情况。[详细]
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