[摘要] 近日，住房城乡建设部有关负责人接受记者采访，介绍了当前房地产市场形势和调控工作。这位负责人说，近两三个月以来，由于大量新楼盘陆续上市，商业银行连续下调购房贷款利率，并在基准利率水平上进一步下浮了购买首套住房的贷款利率，减轻了居民购房的实际负担，使一段时期以来积累的住房需求集中释放。
猜测9：取消首套房贷利率优惠
可能性：★☆☆☆☆
政策简介：差别化信贷是对不同信贷采取差别对待的办法。这是国家对经济进行宏观调控的重要手段，通过差别化信贷促进经济结构调整和产业升级。初的差别化信贷是基于目前房价飞涨中信贷宽松流动因素而提出的。
点评：近期，中国社科院建议取消对首套房贷款优惠利率政策，随后，国务院就下令派遣8个督察组，奔赴16个省市进行调研，而其中一项主要内容就是差别化住房信贷政策执行情况。
猜测10：严控开发贷比例 提高保障房贷款配额
可能性：★☆☆☆☆
政策简介：房地产开发贷是指对房地产开发企业发放的用于住房、商业用房和其他房地产开发建设的中长期项目贷款。房地产贷款的对象是注册的有房地产开发、经营权的国有、集体、外资和股份制企业。
点评：日前，银监会尚福林曾表态，下半年银监会将积极支持保障房等合理住房信贷需求，重点支持以省级平台为主开展的公租房、廉租房、棚改房等三类保障房建设。
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