[摘要] 近日，住房城乡建设部有关负责人接受记者采访，介绍了当前房地产市场形势和调控工作。这位负责人说，近两三个月以来，由于大量新楼盘陆续上市，商业银行连续下调购房贷款利率，并在基准利率水平上进一步下浮了购买首套住房的贷款利率，减轻了居民购房的实际负担，使一段时期以来积累的住房需求集中释放。
猜测3：严控房地产商囤地不建
可能性：★★☆☆☆
政策简介：囤地不建开发商“囤地”是为了等待土地及房价上涨，坐享土地空间，这种行为同时导致了房源供应短缺，助推房价。还有人认为，开发商“囤地”是恶意制造土地供应紧张的假象，导致“”频现。
点评：7月1日，新修订后的《闲置土地处置办法》正式实施。该《办法》明确规定：没有动工开发满1年的闲置土地，将要按照土地出让或者是划拨价款的20%征缴土地闲置费，没有动工开发满2年的闲置土地，政府将无偿收回。
猜测4：房产税税率上调
可能性：★★☆☆☆
政策简介：房产税是以房屋为征税对象，按房价或出租租金收入征收的一种税。目前上海试点房产税适用税率为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率减为0.4%。
点评：近日，有一份“房产税征收细则概要”在市场流传，称“采用分段累进税率，年税率为0.8%~20%”。有分析人士表示，“概要”部分内容接近正在酝酿的房产税方案，但这份“概念”并非终版本。
延伸阅读：
房价上涨挑战政府容忍度 楼市调控接近"摊牌"?
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
