[摘要] 记者上在香港采访时获悉，在香港开发商的大举宣传攻势之下，近期内地客出于自住需要赴港购买豪宅现象不断增多，并已占到香港豪宅买家的三成之多。
怎样办理买楼手续？
内地客可分四步走
5月4日下午，在旺角房地产中介韩亚物业室里，客户正在办理临时合约。
九龙尖沙咀金巴利街的韩亚物业有限公司合伙人周小平，耐心对记者介绍了在香港买楼的基本步骤：
1.与房地产中介联系，提供资金量、需求，中介帮助找房；2.找到房后，如果买家接受价格，与中介签一个临时合约，交总楼价的3%至5%为定金；3.14日内将贷款事宜办妥，携有关资料到律师楼，签署正式买卖合同；律师费用约6000至10000港元，视交易价格而定；通过律师楼交给卖方10%的房款（含此前所交的定金）；4.签订临时合约45天至60天，物业成交，交钥匙当日买家要把剩下的90%楼款交齐；5.除印花税买方支付外，其余税费双方分别支付。
银行贷款怎么办？中国银行（香港）尖沙咀加拿芬道支行客户经理李凯公式说，该行的购房贷款利率大致为P-2.8%，该行的P（基准利率）为5%，因此贷款年利率约为2.2%。对内地客，只能按揭四成。
对于内地做生意的人到这里贷款，需要提供如下资料：企业的营业执照、验资证明、两年的财务报表、公司和个人账户流水账至少半年。身份证、收入证明、买卖合约（临时合约即可）为贷款人必须提供。
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