[摘要] 被称为“限价令”的新建住房价格控制目标，许多大城市至今未公布，而已公布城市均未将目标定为“下降”，一律“小幅看涨”。
预期看涨的三个理由
各种媒体上，关于房价的各种观点和评论之多，晶报记者也采访了北京、上海、深圳等地的数十位普通市民，认为房价还可能继续上涨的人占绝大多数，而他们之所以做出这样的预期判断，概括起来主要有如下三条理由：
一、许多地方政府是希望房价上涨的，房价上涨可以拉动当地的GDP，卖地的收入也已经成为许多地方政府收入的主要来源。
二、房地产并不是一个“纯市场”、“竞争充分”的行业，因此有暴利。不止一位被采访对象反问晶报记者“你以为房地产是谁都可以做的行业么？你以为有钱就能拿到地盖房子么？”这些采访对象认为，作为一个竞争不那么充分的行业，行业内很容易达成“共识”。
三、众多人口涌入大城市，居住需求确实存在。北京的一对夫妇告诉晶报记者，夫妇俩在家乡的县城、城郊，各有两栋两套一共四处住房，“可那有什么用呢，回不去的我们还是得在北京买房。”他们认为，不断有新的人口涌入北京，就不断有新的需求产生。
那么，这些理由是否有现实基础呢？记者调查发现，理由一和理由二近年来在地方政府和房地产商互相“揭底”的情况下，有越来越多的数据浮出水面。
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