[摘要] 深圳贷款购买首套住房不仅不能享受利率优惠，甚至还要上浮至1.1倍。从近几个月房屋成交量和成交价格来看，房价调控效果令决策层很不满意，不排除有更加严厉的信贷政策出台。
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（深圳商报记者 朱丽华 实习生 张炜明）昨日，记者走访了深圳多家银行营业网点获悉，由于信贷额度紧张，大部分深圳银行已取消首套住房贷款利率八五折优惠，大部分上浮至九折或基准利率，有的银行甚至提高到基准利率的１．１倍。不过，目前各家银行存量房贷利率都暂时不变。
首套房贷八五折成少数
深圳市民早已习惯首套住房贷款打折，不过记者从银行获悉，首套住房利率优惠将逐渐取消。
昨日，记者以首套住房购房者身份走访了数家银行网点发现，目前深圳首套住房的贷款利率普遍“上浮”，除了个别银行还能提供八五折优惠贷款外，大多数银行已上调至九折、甚至提高到基准利率的１．１倍。
“我们银行将首套住房贷款利率全面恢复到基准利率。”深圳工行一支行客户经理对记者表示。该人士称，由于今年该行全年信贷额度紧缩，加之个人贷款业务利润相对低，该行已经全面将首套住房贷款利率恢复到基准利率。民生银行一客户经理也对记者表示，该行首套住房贷款利率为基准利率。
在深发展一网点，该行客户经理对记者表示，今年深发展贷款额度同样有限，不仅取消了之前的房贷折扣，甚至有可能在基准利率基础上上浮１０％。“今年，各家银行受限于存贷比指标，房贷业务将有很大变化。”
农行一客户经理则称，若购房者是深圳户口且属于置业，那么在农行还有望拿到八五折优惠，非深圳户口的客户只能拿到九折优惠。中行一网点工作人员则表示，中行能提供八五折利率优惠，且没有户口限制。
此外，记者还了解到，在平安银行存款４０万元以上的ＶＩＰ客户也可申请到八五折房贷优惠，而普通客户则只能申请九折利率。
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