[摘要] 深圳贷款购买首套住房不仅不能享受利率优惠，甚至还要上浮至1.1倍。从近几个月房屋成交量和成交价格来看，房价调控效果令决策层很不满意，不排除有更加严厉的信贷政策出台。
相关阅读：首套房贷款将告别利率优惠
（深圳特区报 谭建伟）在深圳商业银行中，首套房贷款利率八五折优惠已经罕见。记者昨天随机咨询近十家商业银行发现，首套房贷利率优惠正在加速萎缩，大型银行目前主要执行九折利率优惠，正酝酿恢复至基准利率；部分中小银行已经将首套房贷利率提至基准，个别银行甚至利率上浮了一成。
房贷利率优惠进入“的晚餐”
房贷“紧箍咒”越念越急，首套房也不例外。国际金融危机中，首套房贷利率一度低至基准的七折，首付两成。2010年9月底，在第二轮楼市调控中，首套房已被要求首付三成，利率也悄悄提高到八五折。
时间仅仅过去两月，市民如果再去银行咨询首套房贷会突然发现，八五折利率已经十分少见，只在个别大型银行才有望获得受理，但还须经历严格审核，并排队等候，获批的概率很小。
昨天，记者就首套房贷利率变动问题，一一咨询了深圳工行、农行、交行、中信银行、光大银行、民生银行及深圳发展银行深圳分行等多家商业银行。深圳工行有关信贷专业人士透露，该行内部已经“吹风”，将在近期把首套房利率恢复到基准水平，“现在已很难申请到八五折利率的房贷了。”
深圳农行有关人士也表示，首套房贷利率八五折优惠基本拿不到了。
中信银行深圳分行有关负责人告诉记者，他们一直在盯着同行的反应，如果有多家银行率先将首套房贷利率提至基准，中信银行会迅速跟进。
商业银行纷纷向基准利率看齐
深圳交行一位相关负责人说，上周，他们对四大行的首套房利率水准做了摸底，目前大家都是将八五折优惠缩小到了九折。“交通银行也维持这一水平。随着信贷政策的进一步收紧，不排除利率继续上行。预计恢复到基准利率是迟早的事。”
民生银行深圳分行、光大银行深圳分行明确回复本报，其已在年初将首套房贷利率从八五折正式恢复到基准水平。
业内人士分析，上周，央行宣布提高银行存款准备金率0.5个百分点，这是在去年六次提高存款准备金率之后，在新年的上提。有预测，今年央行还将多次加息，加息幅度在1个百分点以上。加之，各商业银行总行对房贷总规模进一步收紧。这样，银行信贷额度的紧张程度可想而知。“以价补量”，即以有限的信贷额度尽可能多地赚取利润，是银行不约而同的选择。这也是当前银行竞相提高首套房贷利率的深层原因所在。
相关阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
