[摘要] 深圳贷款购买首套住房不仅不能享受利率优惠，甚至还要上浮至1.1倍。从近几个月房屋成交量和成交价格来看，房价调控效果令决策层很不满意，不排除有更加严厉的信贷政策出台。
多家银行取消房贷利率优惠
首套房房贷按基准利率执行，其他多家银行利率也从之前8.5折调至9折以上
（晶报 记者余彦君）房价节节上涨，调控之弦愈发紧迫。记者昨日采访11家银行后获悉，深发展、光大银行、华夏银行、兴业银行、民生银行等多家股份制商业银行已取消房贷的利率优惠，普通市民置业也将无法享受利率优惠。而去年11月1日，各银行还能对首套房房贷利率打8.5折。此外，一些国有大银行首套房房贷利率优惠也从上周8.5折调至9折以上。业内人士称，房贷利率优惠政策或将陆续取消。对购房者而言，利率优惠取消后月供压力明显加大。
勾特／制图
至少5家银行 取消利率优惠
进入新年后，随着新一轮的信贷投放启动，市场再现流动性宽裕的局面，北京等地方曾传出部分银行为争夺房贷客户，放宽首套房贷利率优惠至7折。
不过，记者昨日采访后发现，深圳银行业不仅未在房贷业务上“放水”，反而主动收紧房贷。从记者昨日采访11家银行的结果看，至少已有5家银行取消了首套房房贷的利率优惠。而去年11月1日，深圳各银行已集体将首套房的利率优惠浮动从之前的7折上调至8.5折。
华夏银行深圳分行营业部、光大银行园中园支行、深发展业务经理、民生银行深圳分行均表示对首套房的房贷利率要按照基准年利率执行。
兴业银行罗湖支行一位经理称，该行对首套房的房贷利率也按基准利率执行，除非该行客户才可享受到8.5折利率，客户的门槛是在银行的净资产达到100万以上。
利率8.5折优惠 已基本消失
除上述5家银行外，记者昨日以购房者的身份咨询中行、建行、交行、招行、农行等银行，这些银行虽对首套房房贷的利率仍有相应优惠，但优惠幅度也从之前8.5折调至9折以上。
去年年初，中行深圳分行进一步落实差别化信贷政策，优化贷款结构，对个人住房贷款利率定价进行适当调整，降低个人住房贷款的利率优惠幅度，区分贷款用途、区分客户信用状况实行差别化定价。其时，该行房贷利率优惠便从7折利率调整至8.5折。昨日，中行深圳分行表示该行对房贷的“差别化定价”政策没有变。但工作人员称，目前利率优惠基本上在9折以上。
“今天，我们对首套房房贷的利率还可按基准利率的8.5折来执行。”工行一家支行业务经理说。工行也是记者昨日采访的11家银行中惟一一家未缩减利率优惠幅度的银行，但业务经理强调，“明天是否按这个优惠折扣执行，难以把握。”
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