[摘要] “房价越调越涨”，这个中国式调控的“诟病”在业内外已形成普遍共识。市场各方因而期待着新一届领导人对房地产调控作出新的表态，并将十八届三中全会视为影响房地产未来十年走势的风向标。
【关键词】住房保障
保障房解决“买房难”
【主要内容】健全符合国情的住房保障和供应体系，建立公开规范的住房公积金制度，改进住房公积金提取、使用、机制。
【解读】
骆仪克：在近十年八年，中国缺失了保障性住房供应。此类住房解决中低收入家庭的居住问题。住房保障体系的完善是市场上下发展需要。
住房供应仍将建立“双轨制”，公积金制度必将进行较大幅度的调整与优化，尤其是提取和使用方面更加宽松化、便民化。
【前瞻】
以住宅结构调控楼市？
骆仪克：保障性住房量化补给调节楼市住房供应结构，保障了中低收入家庭居住需求。但是佛山曾出现限价房贷款难的问题，有一些中低收入家庭连首付也没能力支付，银行对此类家庭不放贷。
预计未来不会提倡建设限价房，而是提倡建设廉租房。中高收入的家庭购买商品房，中低收入家庭以租房形式解决居住问题。
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