[摘要] “房价越调越涨”，这个中国式调控的“诟病”在业内外已形成普遍共识。市场各方因而期待着新一届领导人对房地产调控作出新的表态，并将十八届三中全会视为影响房地产未来十年走势的风向标。
【关键词】房地产税
将作为房产调控的手段
【主要内容】加快房地产税立法并适时推进改革。
【解读】
佛山市房协副会长骆仪克：扩大房产税试点范围是今年呼声比较高的。中国已经有多个试点城市，但此举对房价的影响不大。估计未来实行的房地产税征收办法会和试点城市不一样。现在业内对于该税的征收有两种说法，一种是按增量征收；一种是按存量来征收。住房信息联网是房产税征收的基础，但是现时联网还未能建立，难度比较大。因此，房地产税用了“加快”、“推进”、“改革”等词。此种税收还是处于探索过程，不会立刻实现。
【前瞻】
房产税征收将全面铺开？
合富辉煌房地产董事副总经理陈熹：房产税是主动的楼市调控手段。《决定》的精神是释放需求，房产税应该要更加系统化，需要长时间经过市场验证。假若做得好就会成为调节市场供需的有效手段；假若做得不好就会加重市场负担，加剧社会矛盾。
邓浩志：房产税哪怕推行也是建立在以改革税制为目标的基础之上，税制改革不应只为调控一种商品的价格，不能掏空百姓口袋，财富分配也不能光依赖税收，市场才是更有效的手段，这些都明白，不明白的是那些疾病乱投医的。预计房产税10年内都不可能全面铺开。
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