[摘要] 深圳房贷利率提高已成为业内普遍现象，提高幅度在10%至15%之间。
他城观察
广、惠、中、江首付比例低至两成，惠州二套房还能首付五成现正处互贷协议空窗期，各城默认执行等续约
2009年，广州、中山等珠三角城市曾签订珠三角公积金互贷协议，公积金可异地互贷。今年5月，原协议到期，珠三角九城酝酿重签。中山市住房公积金管理近日发布了《住房公积金异地缴存人申请公积金贷款办法(征求意见稿)》，有望重启公积金异地贷款。
南都记者近日调查当年签订协议的珠三角八大城市发现，虽然协议进入空窗期，但各地依然默认执行，其中佛山、江门、珠海甚至可以面向缴存者提供公积金贷款，且江门首套房首付只需两成，二套房首付只需五成。
惠州全省互贷，佛山、江门、珠海通贷
事实上，2009年珠三角各城市签订的公积金互贷协议到期至今已经4个月。“到目前为止还没续签，理论上来说这个协议(珠三角公积金互贷协议)目前应该是无效的。”广州市住房公积金管理相关负责人告诉记者，目前他们还在等省住建厅牵头处理。珠海公积金的负责人也表示：“现在还没有续约，近可能会开会。这不是一个城市的问题，要大家愿意才行。”
不过，这四个月的“空窗期”并未带来影响，珠三角此前参与签订协议的各城市依然在默认执行。“异地互贷目前仍然有效，与其他城市是否签订协议无关。”佛山住房公积金管理相关负责人表示。
南都记者调查发现，广州、中山、东莞等城市目前依然支持与珠三角此前签订协议的城市互贷，惠州住房公积金则支持全省互贷。而佛山、江门、珠海三个城市甚至可以支持各地缴存公积金的市民贷款。“珠海这边是实行商业和公积金组合贷款的，只要购房者符合商业银行的条件，并到缴纳公积金的所在地开异地《住房公积金缴存和贷款证明》过来就可以了。”珠海市公积金一位负责人表示。
遗憾的是，深圳虽一直有考虑参与互贷，“但至今没有更新的进展，目前也尚未有异地互贷的时间表。”
贷款额度入乡随俗，广州80万元称冠
事实上，虽然各地对互贷协议默认执行，但城市之间的差别依然存在。
广州、惠州、中山、江门四个城市，满足条件的市民如果购买面积不超过90平方米的首套房，可以享受两成首付的优惠措施。而在惠州，二套房如果使用公积金购买，还可以享受首付五成的优惠。
除此之外，城市间的差别还体现在贷款额度上，市民要注意“入乡随俗”。比如在广州买房则可以享受个人申请贷款50万元，夫妻可以申请贷款80万元的较高标准，其次是东莞，个人可以贷款46万，夫妻可以贷款66万。而在惠州、佛山、中山、珠海等城市则明确个人贷款额度是30万元。额度的则是江门，单人贷款额度为25万，两人或两人以上为50万。
记者获悉消息显示，茂名有望成为第9个加入的城市，而深圳仍在观望。
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