[摘要] 深圳房贷利率提高已成为业内普遍现象，提高幅度在10%至15%之间。
异地互贷对楼市有怎样的影响？ 或带旺莞惠结合部楼市
美联物业代理(深圳)有限公司按揭部总监青表示，目前他们的业务中，纯公积金和组合贷款比例占贷款总数量40%，其中组合贷又占其中六成。是近，很多银行首套房利率已回到基准，甚至部分还要上浮10%，公积金贷款愈发明显。且商业银行放款慢，公积金放款依然正常。在青看来，深圳公积金起步晚，公转商9月才上线，异地互贷应该是下一步的内容。不过，她也表示，目前接触到的情况，有异地互贷的需求量并不算多。
中原地产项目部经理黄韬也认为，公积金异地贷款只能说“有好过没有”，对市场而言几乎没有影响，毕竟用到的人少。
不过，深职院房地产研究所所长邓志旺则认为，公积金异地互贷是大趋势。未来会有更多人异地居住，在深圳上班，在莞惠结合部居住，但由于深圳还没开通异地互贷，这部分购房者也无法享受到公积金贷款的优惠。因此，如果深圳公积金开通异地互贷，也会进一步刺激刚需到结合部楼市，更有利于珠三角深圳都市圈的形成。
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