房产热榜
楼盘热评榜
- 合正观澜汇·云庭54300元/㎡284条点评
- 中海时光境花园43000元/㎡57条点评
- 泰华海逸世家价格待定188条点评
- 4梅沙湾172条点评
- 5德弘天下华府207条点评
- 6东海国际公寓395条点评
- 7深圳中心·天元260条点评
- 8深业上城LOFT A275条点评
- 9莱蒙水榭蓝湾项目220条点评
- 10和昌·拾里花都224条点评
热文TOP10:实探“五一”深圳楼市:特价房直降百万,买房最高可获赠价值80万黄金
实探“五一”深圳楼市:特价房直降百万,买房最高可获赠价值80万黄金 实探“五一”深圳楼市:深圳开发商黄金周花式抢客 查看原文>>二手房交易失败,中介服务费能否全额退回? 在二手房买卖中,如果交易没有成功成立,按照法律规定,《中华人民共和国合同法》第九百六十三条和第九百六十四条明确指出,中介人未能促成合同成立时,不能要求支付报酬,但有权按约定请求支付必要的中介活动费用。 查看原文>>高层住宅十年后会否成为麻烦?高层住宅的消防安全如何保障? 在当前社会发展的快节奏下,高层住宅的建设已成为城市化进程中的重要组成部分。然而,随着城市人口的增长和建筑密度的增加,高层住宅的消防安全问题也逐渐凸显出来。 查看原文>>媳妇把家里的旧鞋、破碗,坏衣服一扔,家里风水好多了! 很多物品变旧或者破损以后,我们其实应该及时进行处理,因为放置在家里的话及容易阻碍运势发展。长期这样的话,自然就对家居风水不利了,会导致我们的生活质量变差很多了。 查看原文>>为什么住酒店不要大床房 酒店房间的选择技巧有什么 现在人们经常出差或者是外出旅游,那么晚上回不来,自然只能够到酒店去进行入住了,酒店也分为很多种的房型。
房天下1小时前
深圳放宽住房限购传闻!官方:以官方公布为准
摘要: 【深圳放宽住房限购传闻!官方:以官方公布为准】深圳市传闻将取消福田、南山之外区域的住房限购政策,并可能取消增值税,允许满3年的房产免征。市住房建设局强调以官方公布为准,将因城施策用好政策工具箱,促进深圳房地产市场平稳健康发展。 正文: 综合近日报道,市场消息称“五一”假期后,深圳市将取消福田、南山之外区域的住房限购政策,并可能取消5年的增值税,允许满3年的房产免征。 针对这些市场传闻,深圳市住房和城乡建设局表示,相关政策信息以市住房建设局官方公布为准。市住房建设局将结合房地产市场实际情况,在深圳市委、市政府领导下,因城施策用好政策工具箱,更好满足居民刚性和改善性住房需求,促进深圳房地产市场平稳健康发展。
深圳房小秘12小时前
深圳遭遇暴雨橙警!出行请留意最新天气动态
摘要: 【深圳遭遇暴雨橙警!出行请留意最新天气动态】网友关注:深圳暴雨致车库被淹?谣言。深圳市气象局发布暴雨橙色预警,预计未来一小时内多区将面临30-40毫米降水。同时,深圳机场受雷雨天气影响,已启动航班延误应急预案。市民出行请留意天气变化和交通信息,注意安全。 正文: 深圳这座城市最近真是风雨飘摇,气象台发布的暴雨橙色预警信号,让大家的心情也变得忐忑起来。预计在南山、盐田等地区,短时间内将迎来强降水,大家出行可要格外注意了,千万别轻视这场雨,它可能带来的不仅是雨水,还可能有内涝、山洪等一系列连锁反应呢。 受天气影响,深圳机场的航班安排也受到了挑战,机场方面已经紧急启动了航班延误的应急预案。如果你有出行的计划,不妨多关注一下航班信息,做到心中有数。毕竟,安全永远是第一位的。 回望四月,深圳的降雨量已经是常年同期的1.5倍了,可以说是真正的“水深火热”啊!现在雨势依旧凶猛,市民们可要做好防范措施,密切关注天气变化,合理安排行程,必要时,就别硬撑了,安全第一。 小编点评: 每逢假期返程前夕,雨水总是不期而至,让人措手不及。作为一名深圳市民,笔者深知这场暴雨可能给人们的生活带来的诸多不便。
深圳房小秘13小时前
深圳楼市持续火爆,二手房成交量连续破5000套
摘要: 【深圳楼市持续火爆,二手房成交量连续破5000套】深圳楼市连续两个月二手房成交量突破5000套,房东期盼市场好转,但房价仍未上涨。南山区均价或已跌破11万,市场趋势备受关注。 正文: 深圳楼市现在的竞争仍然激烈。在3月,深圳二手房成交量首次突破5000套,达到5196套,而4月份虽然略有下降,但仍保持在5000套以上,达到5094套。连续两个月,深圳二手房成交量均超过5000套,增加了房东们对市场的信心。尽管如此,深圳房价仍未上涨。在2021年市场巅峰时期,南山区房价平均达到每平方米12万,而如今或已跌破11万。房东们期待市场出现利好,希望能抓住机会提价出售。整个市场对深圳楼市的发展充满期待,特别是南山区房价的走势备受关注。
深圳房小帮16小时前
实探“五一”深圳楼市:特价房直降百万,买房最高可获赠价值80万黄金
"五一"假期第四天,深圳暴雨如注,但购房者的看房热情并没有因此减损。 5月4日11时许,在南山一改善楼盘售楼处,同时有近十批客户在听置业顾问讲解项目、看样板间和算价。 市场情绪有所回暖,但当下房地产市场已经从卖方市场转变为买方市场,置业顾问明显要花费更多心思才能将房子卖出去。一场深度博弈,在买卖双方之间展开。 当卖方强调阳台宽度达两米时,买方关注的是客厅开间稍显局促;当卖方抛出户型使用率超过85%时,买方吐槽老人小孩都得睡在飘窗上;当卖方在介绍同层排水能够降低冲水声干扰的优点时,买方关心的是这是否需要提高预算。时代周报记者还在样板间里看到,有购房者自备卷尺来看房。 在极限拉扯中,假期的售楼处虽然热热闹闹,但从到访到成交仍有一定距离。 买房送黄金,开发商拼了 这个黄金周,为了把潜在客户吸引到售楼处,深圳开发商花招百出,尤其是改善型楼盘发力抢客。 南山赤湾片区金众云山海在4月27日至5月12日期间推出买房送黄金。根据开发商公布的信息,购买金众云山海111-117平方米房源可获赠888克黄金,购买129-174平方米房源可获赠1388克黄金。按照4月25日国内金价约550元/克计算,购房者
时代周报昨天
产业园区的迭代升级:国企与民企的博弈与共生
摘要: 【产业园区的迭代升级:国企与民企的博弈与共生】近年来,民间房企在产业园区开发上遭遇重重困难,滚动开发模式受阻,而国企则被赋予更多责任,成为产业园区的主导力量。深圳、上海等地政府推动的工业上楼政策,以及对工业上楼产品租金的限制,对民营企业构成了巨大挑战。文章提出,国企和民企应结合自身优势,实现市场的合理分工,避免无效竞争,为中小微企业及大型企业提供差异化的园区服务,从而促进产业园区的健康发展。 正文: 近些年来,民间房企在产业园区开发的道路愈加坎坷。曾经盛行的滚动开发模式现已步履维艰,高自持的园区成为了新常态,拓展渠道和退出机制也愈发困难。面对这种情况,民营企业感到力不从心,而国有企业却顺势承担起推动产业进步的重责大任。从最近几年的园区建设来看,大部分项目都在地方政府和国资平台的带领下推进。随着产业园区的天平向国有企业倾斜,民营企业的生存空间被逐步压缩。 在民企园区发展步履艰难的同时,深圳和上海政府相继推出大量高质量、低成本的智造空间。无论是深圳还是上海,政府都在工业上楼的潮流中扮演关键角色。与此同时,政府对工业上楼的租金价格也施加了限制,例如深圳规定厂房租金不得高于35元/平
深圳房小好昨天
万科转型腾飞之路:聚焦主营业务揭秘
摘要: 【万科转型腾飞之路:聚焦主营业务揭秘】面临行业变革,万科作出关键调整:集中精力于综合住区开发、物业管理、租赁住宅三大主业,退出非核心业务,并通过降负债、融资模式转型等措施应对挑战。同时,REITs发展也为万科提供了新的动力源泉。在持续的市场波动中,万科坚持自身转型,以期实现健康长远的发展。 正文: 近年来,万科在房地产行业的微妙变化中作出了重大战略调整,决定未来将全力以赴打造三大核心业务版块,即综合住区开发、物业服务、租赁公寓,以实现公司的高质量发展。这标志着万科将对非核心业务进行清理和转让,力求在行业竞争中保持领先地位。 此外,万科对未来的融资模式也进行了调整,计划从以往的统借统还模式,过渡到重点依托项目和资产信用的新模式。这不仅体现了对市场趋势的敏锐洞察,更凸显出万科在自身经营策略上的灵活调整与创新能力。同时,万科计划在未来几年大幅削减负债,以确保公司的财务健康和可持续发展。 尽管目前万科的经营状况面临诸多挑战,包括股价波动和市场调整等问题,但公司管理层的信心依然坚定。通过一系列的策略调整和积极的市场应对措施,万科不断推进自身的转型升级,致力于成为行业内的产品和服务标杆。
深圳房小好昨天
前海蛇口片区迎来新变化,三大宅地加码保障房供应!
摘要: 【前海蛇口片区迎来新变化,三大宅地加码保障房供应!】前海深港现代服务业合作区管委会宣布前海蛇口片区及大小南山周边地区的三宗土地用途调整,新增的二类宅地将用于建设配售型保障性住房。这不仅对优化土地使用、推进区域发展具有重要意义,而且彰显了积极推动保障性住房供应的决心,意味着市民将有更多机会获得质量可靠的保障房。 正文: 深圳前海蛇口片区近期迎来了重大的地块规划调整,三处原本用于其他目的的土地被转变为二类居住用地,将专门用于建设配售型保障性住房。这三宗宅地的建筑面积超过11万平方米,其中两宗地处于佳兆业前海广场附近,另一宗靠近前海丹华园。此次调整不仅提高了土地资源的利用效率,也展现了深圳在居住用地供应方面的决心,特别是对于保障房这一民生关键领域的重视。 调整后的三宗二类居住用地,两宗位于大小南山片区,一宗位于蛇口南及赤湾片区,都配备有完善的社区设施,如幼儿园、体育活动场地、邮政所及儿童游戏场地等。这些设施将极大地提升未来居民的生活质量。而且,通过这次规划调整,还将扩宽周边的市政道路,改善交通条件,为居民提供更加便利的出行环境。 小编点评: 深圳前海的这次土地规划个案调整,是城市规
深圳房小康昨天
南山珍稀大户型新盘登场!418套改善型住宅即将入市
摘要: 【南山珍稀大户型新盘登场!418套改善型住宅即将入市】南山西丽的汉园茗院备受关注,这个项目近地铁站且周边配套齐全,即将推出418套大户型住宅。这些住宅以改善型产品为主,户型设计精巧,满足多种家庭需求。项目的配套服务和便利设施也十分丰富,但可能会受到附近轨道线路的噪音影响。随着附近其他楼盘价格的参考,汉园茗院备受期待。 正文: 近日,南山西丽地区备受瞩目的汉园茗院官方户型图曝光,引起了市场的极大关注。项目靠近便利的交通线路,毗邻长岭陂站5号线地铁,周围环绕诸多知名住宅项目。汉园茗院分为A区和B区,共计683套和474套商品房住宅。有消息称,A区的418套住宅可能率先面市,这些住宅以110至169平米的三至四房单位为主,专为寻求生活品质提升的家庭设计。 汉园茗院的户型设计细节丰富,如客厅连通宽敞阳台、主卧拥有独立阳台和卫生间、储物室可转换为衣帽间等,给家庭成员提供了独立而舒适的空间。此外,该项目还包括了居住用地、商业空间和幼儿园等配套设施,旨在打造一个综合性居住区。不过,由于地处两条轨道线路之间,部分单位未来可能会受到噪音的影响。 该项目位于留仙大道以东,长岭一号路以北,同时,它
深圳房精灵昨天
万科创始人王石豪气放弃百万退休金,彰显企业责任感
摘要: 【万科创始人王石豪气放弃百万退休金,彰显企业责任感】在房地产市场的不确定性中,万科董事会主席郁亮、总裁祝九胜以及深铁集团董事长辛杰出席的2023年度股东大会上,爆出重磅消息:万科创始人王石在公司资金紧张时期,主动放弃了千万级别的退休金。这一决定不仅体现了王石的个人风范,也显示出万科作为企业的责任感和对形势的严峻认识。 正文: 在房地产行业波诡云谲的大环境下,万科这个行业巨头也难免面临资金周转的压力。就在最近的股东大会上,万科总裁祝九胜披露了一个让人瞩目的消息——公司的创始人王石,在这个资金紧绷的时刻,毅然决然地放弃了自己2023年应得的千万元退休金。他的这一选择,不禁让人对其人品和大局意识刮目相看。 王石的这一决定,显然是在万科目前的困境中作出的一次重要贡献。退休后,他原本有权领取的退休金,按照以往的标准,每年可达千万之巨。然而,他不仅在万科的困难时期选择与公司共进退,更是在“宝万之争”后选择了提前退休。这其中的勇气与胸襟,无疑为万科的未来发展注入了一份特别的力量。 作为名誉主席,王石在万科的日常经营和管理中已无实际职权,但他对公司的影响力和号召力依然不减。根据万科2017年
深圳选房管家2024-05-03