房产热榜
楼盘热评榜
- 合正观澜汇·云庭54300元/㎡285条点评
- 中海时光境花园43000元/㎡58条点评
- 盛璟润府69500元/㎡101条点评
- 4泰华海逸世家189条点评
- 5梅沙湾173条点评
- 6德弘天下华府208条点评
- 7东海国际公寓395条点评
- 8深圳中心·天元261条点评
- 9深业上城LOFT A275条点评
- 10莱蒙水榭蓝湾项目221条点评
房产巨头雅居乐陷债务困境:未来何去何从?
摘要: 【房产巨头雅居乐陷债务困境:未来何去何从?】知名房地产企业雅居乐首次出现债务违约,面临巨大流动性压力。在楼市下行、信心不足的背景下,公司销售额大幅下滑,亏损加剧。此外,深圳等大湾区城市放松房地产限购措施,以稳定交易量,雅居乐等企业在“保交楼”任务面前资金来源成疑。 正文: 雅居乐,这个曾经与华南地产巨头齐名的企业,近日传出了债务违约的消息,震动了资本市场。这家公司一直以稳健著称,却也未能幸免于市场的冰冷。去年公司销售额下降达到了27.3%,而今年前四个月的销售情况更是不容乐观,继续大幅下挫。这一切都在说明一个问题:房子越来越难卖了。 市场的寒冬不仅仅体现在雅居乐的财报上。整个房地产行业都在经历一场前所未有的考验。大湾区的楼市销售下行,让不少地区纷纷放宽限购政策。就连深圳这样的一线城市,也不得不松绑政策,以保住房地产交易的相对稳定。但对于雅居乐这样的企业来说,如何在财务危机中寻找出路,完成保交楼的重任,是眼前最紧迫的问题。 在当前的经济环境下,买房的意愿普遍下降,百强房企的累计销售额同比急剧减少。这样的大环境之下,雅居乐等过去的房地产巨头必须找到新的自救方式,而不是简单地期待市
深圳选房管家2024-05-16
深圳楼市风云:一夜之间谁赚疯了800万?
摘要: 【深圳楼市风云:一夜之间谁赚疯了800万?】深圳楼市近期成交案例引发关注,一套普通装修的豪宅在5年内增值约800万,而同期另一豪宅亏损900万,楼市的冰火两重天让人唏嘘。随着全国范围内楼市政策的放松,深圳房价的未来走势备受瞩目。深圳买房的安全考量成为投资者关注的重点。 正文: 近期深圳房地产市场再次成为热议的焦点。一套位于福田香蜜湖的深业中城豪宅,建筑面积约233平方米,总价达到4050万元,业主实际到手3800万元。这套房源2019年的备案价仅为12.9万/平,到现在增值了800万,涨幅达到26.6%。相比之下,宝中都市茗荟的一套豪宅,原业主却在不到三年的时间里亏损了900万,真是让人感慨万千。 这两个案例背后,折射出深圳楼市在经历一轮调整后的复杂现状。尽管最近全国多个城市都放松了楼市政策,深圳市场也出现了一些积极信号,但投资者仍然对深圳房价的未来持谨慎态度。安全投资成为大家最为关注的话题,淘哥团队也整理了深圳各新盘的详细信息,为投资者提供专业指导。 随着政策的不断变化,深圳房地产市场恰似一幅大起大落的图景,给人们带来了无限的遐想。买房者是否能在这个多变的市场中找到稳妥的投
深圳房小琪2024-05-16
深圳知名海雅百货变身记:50亿巨资擘画商业新未来
摘要: 【深圳知名海雅百货变身记:50亿巨资擘画商业新未来】深圳南山区知名的海雅百货大楼即将迎来重塑,面对旧商场的衰落与新商业竞争压力,海雅百货计划以超50亿元的投资进行城市更新,打造全新的“深圳海雅国际中心”。一起探索南油商圈的过往辉煌与未来转型的可能性。 正文: 话说深圳南山的海雅百货啊,你知道吗?这个陪伴深圳人多年的老商场要拆了,听说改造后的投资得超过50亿! 想当初这儿还是深圳的时尚地标,如今却要说再见了。不过,看在即将升级成“深圳海雅国际中心”的份上,也算是换个方式留下记忆了。 海雅缤纷广场,早年可是挺火的,2014年还花了2.8亿改造成购物中心。但你看现在,客流稀少,空铺一大堆,连最吸引眼球的一楼都得改成特卖场,好多品牌铺子都没了,剩下的诱惑力也不够看。隔壁的茂业、信和购物中心和来福士虽然比它强点,但南油商圈整体气息也不如从前了。 不知道你有没有想过,为啥南油商圈会变成这样呢?新的商业中心如雨后春笋般涌现,比如万象天地这些新玩家,直接把客流拉走了。老牌商场想要继续闪光,就得找到新的生路。不过啊,南油这地方,地理位置还是很棒的,交通方便,居民基础也好,只要能玩出点新花样,还
深圳房小顾2024-05-16
深圳北站新盘发售火热,中洲迎玺二期大揭秘!
摘要: 【深圳北站新盘发售火热,中洲迎玺二期大揭秘!】深圳北站附近的中洲迎玺一期去年取得销售佳绩后,其二期项目备受期待。二期项目将推出1395套多元户型,且有吸引人的优惠。此外,项目交通便捷、教育资源充沛、商业配套完善,居住价值高,预计将成为深圳北站最佳居住地区之一。 正文: 深圳北站作为城市的交通枢纽和商务圈,其房地产市场一直倍受关注。近日,中洲迎玺二期的户型图首次曝光,震撼了整个深圳北站区域。继一期开盘大卖后,二期预计在年中会带来更多选择,共计1395套房源,涵盖91-166平方米的11种户型。 对于急切想要入手的朋友来说,一期剩余的优质房源仍在热销中,且能享受最低8.5折的优惠价,还有大额媒体团购优惠等待把握。比如,97平方米的住宅折后价570万起,120平方米的住宅折后仅需685万起,性价比极高。 项目的居住价值不仅体现在优惠力度上,更在于它的黄金位置和完备的生活设施。中洲迎玺花园位于优势区域,紧邻深圳北站及多条地铁线,方便快捷地连接福田、南山、罗湖等中心区域。教育资源上,拥有深圳外国语龙华初中等优质学校,保证孩子教育的优越性。商业配套上,项目将建设龙华首家五星级万象系商业中
深圳房小康2024-05-16
福田新盘狂送黄金!京基宸悦府限时钜惠抓紧抢
摘要: 【福田新盘狂送黄金!京基宸悦府限时钜惠抓紧抢】深圳福田新盘京基宸悦府推出限时优惠,前30位购房客户可获价值30万黄金,折扣提升至8.6折。项目地段优越,毗邻中心区域,交通便捷;配套完善,教育资源丰富。住宅户型从110㎡到143㎡不等,适合居住,但回迁房多,或影响社区品质。 正文: 小编点评: 近来,深圳房地产市场迎来一波新的活力。福田区,作为城市的心脏地带,新推出的京基宸悦府以其独特的优惠政策和黄金大礼吸引了广大购房者的关注。这不仅是对购房者的一种诱惑,也是开发商在市场竞争中采取的策略。然而,作为潜在的购房者,我们应该深入分析,冷静选择。从生活品质到投资价值,每一点都不能忽视。尽管项目地段优越,交通便捷,周边配套丰富,教育资源众多,但老旧建筑的环绕以及回迁房的大量存在,可能会在一定程度上影响未来的居住体验和物业价值。究竟是选择便利的生活,还是追求更高的生活质量,每个人的答案可能不同。但有一点可以肯定,这样的新盘开盘活动总会给市场带来一些新的看点和思考。 深圳福田梅林片区的房产市场又迎来一股新风潮。京基宸悦府,作为区域内难得一见的新盘,促销力度之大让人瞩目。据说,抢先购买的前3
深圳房达人2024-05-16
深圳楼市新动向:业主联手坚守价格,二手交易降温
摘要: 【深圳楼市新动向:业主联手坚守价格,二手交易降温】随着深圳二手房市场的温度下降,业主们开始抱团“护盘”,试图阻止房价下滑。新近推出的“以旧换新”政策似乎已经取得初步成效,部分楼盘活动期间的销售情况表现不俗。但同时,二手房成交量却出现了明显下跌,表明市场依然存在不确定性。业内人士分析认为,虽有政策支持,但最终房价还是要由市场的供需关系决定。 正文: 深圳的房地产市场最近有点动静!原本那些在朋友圈被频频转发的“笋盘”好像突然间都不见了。很多业主们开始联手维护自家房产的价值,不再轻易降价出售,这种现象在业界被称为“护盘”。就像那些经常在群里发的低价房源,原来是吸引买家的“引流盘”,现在在真实价格面前不再有隐藏的空间。 不过,有些业主的“抱团”行为在一些人看来,似乎并没有太大的用处。他们认为,房价本来就是由市场供需关系决定的,不是简单的“套路”或者低价就能影响得了的。就拿最近的“五一”期间说,深圳推出的“以旧换新”政策好像初见成效,有楼盘推出优惠活动,吸引了不少购房者和成交量。但是,二手房市场的成交量却有所下降,这或许显示出市场仍旧有很大的不确定性。 市场上的情况千变万化,五月份房价
深圳房小通2024-05-16
深圳车公庙新起点:168万平方米巨型城市综合体即将崛起!
摘要: 【深圳车公庙新起点:168万平方米巨型城市综合体即将崛起!】深圳车公庙片区即将实施大规模改造升级,预计将建成一个拥有168万平方米规模的城市综合体。区域内将涵盖住宅、产业、教育等多重功能,未来将成为就业、商业以及居住的热门区域,同时,该项目也标志着福田区高等教育资源的“零突破”。 正文: 车公庙片区改造再添新篇章!深圳福田车公庙皇冠工业区的城市更新单元项目1已确定实施主体,预示着这里将迎来前所未有的变革。这不仅是一个区域的转型,更是深圳都市面貌的一次大手笔涂鸦。 这个位于福田核心地带的项目,拥有32.3万平方米的拆除范围,计划开发建设面积达到惊人的168万平方米。它不仅包含了33万平方米的居住建筑面积,还计划建设新型产业用地和教育用地。这里将涌现出4块纯居住用地,1块新型产业用地加二类居住用地,以及6块新型产业用地和3宗教育用地,其中包括高等院校和小学,这对于福田而言,无疑是一个重大突破。 而这一切都是建立在车公庙得天独厚的地理位置上的。那里不仅交通四通八达,且商业环境已经成熟。未来,随着更新项目的推进,以居住、产业和商业相结合的车公庙片区,必将再度点燃人们对工作和生活的激情
深圳房小康2024-05-16
润珑苑项目新一轮家庭住房认购资格出炉,你中签了吗?
摘要: 【润珑苑项目新一轮家庭住房认购资格出炉,你中签了吗?】深圳市光明区润珑苑项目公布了最新一批次住房认购资格审核结果。本次共有2319户家庭认购申请审核通过,而有40户未能通过。合格家庭将有机会购买由3栋A座和3栋B座组成的712套房源。配售价格和交付时间也已明确,相关异议申请和信息变更的途径和提示也给出详细说明。 正文: 润珑苑项目在深圳市光明区一直备受关注,最新的住房认购资格审核结果终于揭晓啦!经过严格审核,共有2319户家庭摘得购房资格,而不合格的家庭也只有40户。是不是很想知道有没有你的名字呢?中签的家庭现在可以登录官网查看详细名单和相关信息。 这次的配售房源分布在润珑苑项目的3栋A座和3栋B座,一共712套房子,其中包括625套的两房单位和87套的三房户型。户型面积分别为69平方米和89平方米,配售均价在24294元/平方米。预计交付时间为2026年6月30日,看来未来的住户们要有点耐心等待啦。 对于公示结果,如果家庭发现信息有误或者有变更的情况,记得在公示期内通过官方渠道及时更新哦!对结果有异议的家庭也不要错过公示期的申诉时间。另外,要注意各种提示,比如已签订其他保障
深圳房精灵2024-05-16
深圳楼市新风向:万元级小户型引领新趋势
摘要: 【深圳楼市新风向:万元级小户型引领新趋势】深圳楼市迎来新动向,众多房企加快推货节奏。南山与布吉区域的楼盘引人关注,其中南山大学城的准现房价格起点800万,而布吉小户型可谓性价比高,总价仅需200万。龙华宏发悦见和府即将开盘,以及南山同乐荔源雅苑的小户型,都为购房者提供了多样选择。这波楼市行动预示着深圳房地产市场的新动态。 正文: 深圳的楼市热度持续升温,各大房企纷纷抢抓市场机遇,快速推出新项目。特别是在南山与布吉这两个区域,新楼盘犹如雨后春笋般涌现,给有意置业的朋友们带来了更多多元化的选择。不论是南山知名学府旁的豪华住宅,还是布吉的亲民小户型,都各有特色,满足了不同购房者的需求。 在南山,位于大学城附近的高端项目以800万的起价开售,这样的定价虽不菲,但因其准现房的状态以及赠送的装修,也吸引了一批对品质生活有所追求的买家。而在布吉,小户型住宅的价格则显得更为接地气,200万的总价让不少初次购房者看到了拥有自己的家的可能。 除此之外,龙华宏发悦见和府的开盘也即将到来。这里不仅交通便利,临近地铁站,而且综合了住宅、商业等多种功能,满足了现代人对居住环境的综合性需求。南山同乐荔源雅
深圳房小康2024-05-16
前海学区大洗牌!南二外或将助力家长笑逐颜开?
摘要: 【前海学区大洗牌!南二外或将助力家长笑逐颜开?】南山第二外国语学校集团有望在前海设立新校点,这一传闻让周边业主们兴奋不已。随着公示学区范围的确认,家长们对于名校资源的期待日益升温。该变动预计将为周边房产市场带来正面影响,尤其是星海名城和前海花园等家庭,将迎来利好消息。 正文: 传言终将成真,南二外教育集团可能即将在前海挂牌新校,这给南山区的家长们带来了一丝期待的曙光。如果这一消息得到官方确认,对于前星学校的学位资源肯定会有极大的改善,而对于学区内部分楼盘的家庭而言,则意味着巨大的福音。 据最新消息,南山教育局已经公示了2024年秋季义务教育阶段的新增学校招生范围,其中前星学校小学部和初中部的招生区域已经明确。这样的消息无疑让关注学位提升的业主们激动不已,而星海名城系列的放盘量则反映出市场的热烈反应。这些社区的房价已经与龙华核心区的新房价格持平,未来若能迎来南二外的收编,势必将进一步提升这些社区的居住价值。 在这场学区房市场的变动中,家长们的选择似乎变得更加务实。虽然南二外的入驻可能带来一定的房价上涨预期,但大家普遍认为,应以改善居住条件为主,而非只图一时的房价炒作。在教育资源
深圳房小通2024-05-16