房产热榜
楼盘热评榜
- 合正观澜汇·云庭54300元/㎡285条点评
- 中海时光境花园43000元/㎡58条点评
- 盛璟润府69500元/㎡101条点评
- 4泰华海逸世家189条点评
- 5梅沙湾173条点评
- 6德弘天下华府208条点评
- 7东海国际公寓395条点评
- 8深圳中心·天元261条点评
- 9深业上城LOFT A275条点评
- 10莱蒙水榭蓝湾项目221条点评
公租房新政!揭秘深圳市级公租房选房内幕
摘要: 【公租房新政!揭秘深圳市级公租房选房内幕】深圳市级公租房选房活动激烈进行中,其中葵安雅居和鹏隽雅苑作为主要选房项目,提供了两房和三房选项。不过,四人家庭面临三房供不应求的局面。官方人性化地处理了选房规则,即使特定项目房源被选完,不追求其他房源不算弃选。同时,东哥的预测对市场影响巨大,市民对此反响不一。 正文: 深圳,这座充满活力的城市又迎来了新一轮的公租房选房活动。值得注意的是,葵安雅居和鹏隽雅苑成为了焦点,两者分别推出的两房和三房单位吸引了大批居民的关注。特别是对于家庭人口较多的四人家庭来说,他们在选房时遇到了三房供不应求的问题,不得不面对现实的困境。 官方在处理选房规则上表现出了极大的人性化,尤其是在公租房的分配上。当例如葵安雅居的两房或鹏隽雅苑的三房被抢选一空时,其他家庭如果不选择剩余项目的房源,这不会被算作是放弃选房的行为。这种灵活的规则设计无疑为很多家庭提供了便利,也获得了租房市民的一致好评。 在市场预测方面,著名市场分析师东哥的观点总是能影响市场的风向。他的预测被众多租房者视为重要参考,尽管也有市民对此持有不同意见。选房活动即将结束,不少家庭在这场租赁市场的角逐中
深圳房达人19小时前
深圳南山新星:中国稀土集团创新总部基地闪耀登场
摘要: 【深圳南山新星:中国稀土集团创新总部基地闪耀登场】中国稀土科技创新的新篇章在深圳南山拉开帷幕。随着中国稀土集团创新总部基地的正式落户,这标志着稀土行业在新能源、新材料等领域的发展将获得更强大的动力。通过与众多知名企业和科研机构签订战略合作协议,稀土产业正迈向高质量的未来。 正文: 在深圳南山,中国稀土集团创新总部基地的成立,为稀土产业注入了新活力。此举不仅加强了产业链的稳固和强化,而且标志着科技革新和新质生产力的跨越式发展。在这片创新的热土上,集团将依托深圳的战略地位,推动与地方政府的协同合作,加速新能源、新材料等领域的研发和产业化进程。 中国稀土集团不遗余力地联合国内外的研究机构和大学,签署重大产业化项目,如稀土永磁材料、稀土新型添加剂等。这些合作的深化,促使稀土材料技术的突破,保障了在全球市场上的竞争力。同时,引进高层次人才,为产业的精准发展提供了强有力的智力支持。 在这里,新理念的产业升级和研发创新成为可能。以稀土产业为例,其在新材料、新能源领域的应用潜力巨大,能助力制造业转型升级,推动经济发展向更高质量阶段迈进。中国稀土集团创新总部基地的成立,无疑将推动地方经济和相关
深圳房小知21小时前
深圳刷新小区治理模式,“支部建在小区上”成典范
摘要: 【深圳刷新小区治理模式,“支部建在小区上”成典范】随着“支部建在小区上”在深圳的全面推进,小区党组织成为提升城市基层治理水平的关键,通过党建引领业主自治,深圳的居民小区治理日渐现代化、科学化。这一举措不仅加强了党组织在社区的领导作用,更是提高了居民的幸福感和归属感。 正文: 深圳的居民小区正在发生翻天覆地的变化。过去,我们可能会觉得小区只是人们居住的场所,但现在,它们被赋予了更重要的角色。这座城市通过实施“支部建在小区上”的战略,正在把小区变成党建活动的前沿阵地。 在这种模式下,小区党组织赋予了决策参与权、人选把关权和监督评价权,以此确保社区治理不仅现代化,还要人性化。深圳的这一做法,形成了业主委员会、物业服务企业和党组织三者紧密合作的局面,甚至在小区治理中赋予了党组织一种“灵魂”的影响力。 宝安区更是提出了“1+3+N”的模式,用以推动党组织的延伸与强化,将治理资源从社区层面向下到小区层面倾斜。在小区党支部的牵引下,各种资源被有效整合,为居民提供更贴心的服务,解决实际问题,让居民真切感受到了党建带来的温暖和便利。 小编点评: 深圳的做法真正体现了基层党建的新理念。如今,党支
深圳房小好21小时前
深圳深高北新盘亮相,品质生活新选择
摘要: 【深圳深高北新盘亮相,品质生活新选择】深圳深高北旁的新盘,深业上城学府,凭借其优质的学区位置和成熟的周边配套,成为家长们关注的焦点。此次新盘上市,不仅提供了优质的教育资源,还有丰富的生活配套设施,并且其房型设计注重家庭互动,满足现代家庭居住需求。项目周边还有绿芯公园、万象商业等优质配套,是未来城市中心生活的新标杆。 正文: 深圳市深高北附近的家长们有福了,一款全新的高品质新盘——深业上城学府,近期露面。这个项目位于深圳北站-红山板块,与扩建完成的深高北新校区仅一步之遥,为孩子们提供了极为便利的优质教育资源。深高北凭借一流的师资力量和出色的中考成绩,多年来一直是龙华公办初中的佼佼者。不仅如此,深高北周边的成交价也曾突破10万+,反映出家长们对该地段的极高认可。 除了教育资源外,深业上城学府的周边环境也是相当优越。500米范围内,你可轻松触及生活中的种种便利:从万豪星级酒店的精致服务,到绿廊公园的闲适散步,再到Costco的全球知名购物体验,这里的生活品质无疑是上层级的。值得一提的是,北站-红山板块拥有龙华天花板级别的配套,未来还有北站国际商务区的持续升级,届时,你将置身于一个充
深圳房小通21小时前
热点关注:国家大规模回购商品房,是救市,还是最后的晚餐?
国家大规模回购商品房,是救市,还是最后的晚餐? 近日市场流传的消息称,相关部门正在考虑一项计划:即让各地的地方政府购买尚未售出的住房。5月14日,杭州市临安率先表率,在临安区范围内收购一批商品住房用作公共租赁住房。这其中,包括回购方式,有城市用财政补贴鼓励房企收购旧房以达到卖新的效果、国企收购用作保障房、政府收购用作安置房 查看原文>>两部门:首套住房商贷最低首付调整为不低于15% 二套商贷最低首付调整为不低于25% 5月17日,中国人民银行、国家金融监督管理总局发布关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知。 查看原文>>楼市终极大招来了!首套房最低首付15%,二套房最低25%,公积金贷款利率也降了! 央行政策三连发,房地产大招真的来了!首套房最低首付15%、二套房最低25%,公积金贷款利率下调0.25个百分点,首套房、二套房商业性个人住房贷款利率下限取消。 查看原文>>央行:5月18日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点 自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%
房天下昨天
深圳新房市场成交逐渐升温
摘要: 【深圳新房市场成交逐渐升温】楼市政策出台,深圳新房住宅成交量大增至450套,环比增长40.6%。北京、上海、深圳楼市活跃,二手房市场稳定。 正文: 今天,楼市政策密集出台,激发地产市场活力。探访发现,北京五环外楼市带看量增长;上海“以旧换新”推升楼市活跃度;深圳分区优化限购政策效果显著,楼市热度攀升。据统计,5月6日-5月12日,深圳新房住宅共成交450套,环比上升40.6%。
深圳房精灵昨天
华侨城A面临困境:销售额骤降,游客量锐减!
摘要: 【华侨城A面临困境:销售额骤降,游客量锐减!】华侨城A近期面临严峻挑战,销售额和游客量同比大幅下滑。尽管4月营收增长,但亏损额继续扩大,市场调整和政策优化成为未来发展的关键。 正文: 华侨城A近期的经营状况让人担忧。今年4月份的销售数据让人觉得有些凉意,销售面积和金额较去年同期分别下降了30.61%和65.31%,环比前一个月也微降了1.22%。更令人震惊的是,从年初到现在,累计销售面积和金额均持续走低,同比降幅分别达到了46%和54%。 过去几年,华侨城A在房地产市场上的表现也不尽如人意,连续三年销售额下滑令人担忧。2021年至2023年,销售额分别为824.7亿元、552.7亿元和449.3亿元,同比下跌的幅度让人心疼。与此同时,房产业务在总营收中的贡献率也骤降,从2022年的64.31%下降至2023年的43.43%。 值得一提的是,公司的文旅业务也面临挑战。今年前四个月,接待游客量比去年同期减少了25.88%,这无疑给本就困难的经营状况雪上加霜。尽管4月营收有所增长,但净亏损额却在扩大,这一现象表明公司仍在寻找恢复增长的可行之路。 小编点评: 在如今这个经济变幻莫测的
深圳房小琪昨天
世联行公寓业务主要为轻托管运营模式
摘要: 【世联行公寓业务主要为轻托管运营模式】世联行的公寓业务采用轻托管运营模式,通过为公寓持有者提供专业的运营管理服务和为租客提供增值服务来获取费用。增值服务包括入室保洁和场地设备租赁等。悠租云是世联行自主研发的公寓运营信息系统管理平台,为物业持有者和租客提供数字化租赁服务。 正文: 感谢您的关注。目前公司的公寓业务主要为轻托管运营模式。轻托管运营模式主要通过为公寓持有者提供专业的运营管理服务,以及为租客提供丰富的增值服务,来获取委托运营服务费或增值服务费。向租户提供的增值服务主要包括入室保洁和场地设备租赁等。公司向公寓持有者收取的运营服务费中包含了品牌使用费,但暂未开展相关加盟业务。悠租云作为公司自主研发的公寓运营信息系统管理平台,集便捷、高效和规范化于一身,为物业持有者和租客提供卓越的数字化租赁服务。物业持有者可以通过悠租平台,实现公寓运营全流程的线上数字化、智能化、标准规模化管理;而租客可以通过悠租云平台,享受一站式服务,如在线房源浏览、在线签约与支付以及日常居住服务等。公司空间运营业务使用悠租云平台开展公寓运营管理,同时悠租云平台也可以授权第三方付费使用。目前,我们已成功服
深圳房小康昨天
房产巨头万科股债双赢,市值重回千亿阵营
摘要: 【房产巨头万科股债双赢,市值重回千亿阵营】万科股债大涨,A股市场万科A涨停,港股市场万科企业盘中涨超16%,市值重回千亿大关。同时,万科成功发行14.35亿元资产支持专项计划。郁亮在股东大会上提出的“降负债”“融资模式转型”“聚焦主业”的战略,与资本市场的积极响应形成了良好呼应。政策面的利好亦为房地产市场带来正面影响。 正文: 近日,万科再次引起市场关注,其股票和债券均出现大幅上涨,A股万科A股票涨停,港股万科企业股价也有超过16%的涨幅,公司市值再次站上千亿台阶。在债券市场,万科的境内债务证券同样表现强劲,特别是22万科07的涨幅超过了10%。 在不断优化财务结构的过程中,万科加紧了资金的筹集步伐。近期,万科在深圳证券交易所成功发行了14.35亿元的资产支持专项计划,该计划获得AAA评级,优先级票面利率为3.6%,且期限最长不超过18年。这符合万科董事会主席郁亮在股东大会上提出的“融资模式转型”战略,表明公司在中长期融资方面取得了积极进展。 此外,国内政策环境也为房地产市场的稳定发展提供了支持。央行和金融监管总局先后发布的政策调整,降低了贷款利率和首付款比例,这些举措有望进
深圳房小好昨天
深圳楼市援手!3000亿资金能否成为市场的“开山斧”?
摘要: 【深圳楼市援手!3000亿资金能否成为市场的“开山斧”?】近期,针对楼市的一系列调控新政出炉,包括降低首付比例、下调房贷利率等,以期推动房地产市场的复苏。特别受到关注的是中央银行推出的3000亿元保障性住房再贷款政策,为支持政府收储商品房,预计激发银行贷款5000亿元。而政府作为收储主体,通过购买未售出商品房转化为保障性住房,不仅加快了住房供应,也助力房企改善资金流。目前至少14个城市已开始实施政府收储模式,资金来源主要为央行贷款、自筹资金、公积金等,但资金规模和运营管理能力仍是模式广泛推广的挑战。 正文: 深圳的楼市最近迎来了一股春风,一系列新政策接连出台,让大家都充满了期待。其中最引人注目的莫过于中央银行推出的3000亿元保障性住房再贷款。这可不是小数目,预计能带动银行额外贷款5000亿,市场上的刺激效应不容小觑。 具体来说,这笔3000亿的贷款专门用于支持政府收储那些建成了却没卖出去的商品房,然后转手变成保障性住房。这样一来,不仅能缓解房企的资金压力,也能加速推进保障性住房的供应,双赢嘛。政策规定,国有企业在收购时得保证资金来源清晰,不能牵涉到地方政府的隐性债务问题,更
深圳房精灵昨天