[摘要] 深圳地产中介关铺潮出现了退出者。曾经进入深圳楼市达13年之久的美国21世纪不动产已淡出深圳人的视野。记者经过实地调查了解到，21世纪不动产在深圳的88个分公司（分行）全部关停。其主要原因在于，未实现本土化。
▶回应 ◀
门店调整十分正常
在与深圳区域总部联系未果的情况下，记者在采访期间两次联系了21世纪不动产中国总部。
21世纪中国不动产副董事长兼总裁卢航表示，“21世纪不动产这次其实是走在市场前面。我们早在2013年市场还是相当火爆的时候，也就是这轮楼市的调整萌发之前，就着手公司策略的调整了，包括公司架构、主营业务结构和门店布局的调整。”
据卢航介绍，在主动压缩、优化部分门店的同时，21世纪不动产也在加快特许加盟业务的发展，仅今年就增加了一百多家特许加盟店，门店数量的增长今年在同行应该是多的。
卢航认为，房地产经纪机构应该敏锐把握市场脉搏，随时调整城市区域尤其是城市门店的布局，中介门店的开和关，是十分正常的事。
▶原因： ◀
未实现本土化
经过多方联系，记者辗转采访到了21世纪泛城的一位资深管理人员李剑峰（化名）。
“除了市场调整、成交低迷的外部因素，21世纪不动产之所以撤离深圳，很大程度上是因为美国公司的理念和思路并没有在深圳很好地落地、转换，进而实现本土化。”李剑峰说。
原21世纪不动产深圳区域分部副总裁柯文说，21世纪不动产在深圳的发展需要深入研究本土化的模式，增强加盟方的赢利能力。
对于21世纪不动产兵败鹏城，综合开发研究院（深圳）旅游与地产研究主任宋丁昨日接受记者采访时说：“半年以来，深圳楼市‘消灭’了三成的中介地铺，属于正常的淘汰，一些中小型地产中介或将永远退出市场，同时也将催生新的地产中介模式和战略，这次将是行业的一次深度洗牌。”
延伸阅读：
房产资讯 无“微”不至
微信搜索公众号深圳房天下，或扫描二维码，添加房天下微信。及时资讯一网打尽；找房雷达了解动态；秒杀看房团，优惠活动一个都不能少。让你买房看房更轻松！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
