[摘要] 深圳地产中介关铺潮出现了退出者。曾经进入深圳楼市达13年之久的美国21世纪不动产已淡出深圳人的视野。记者经过实地调查了解到,21世纪不动产在深圳的88个分公司(分行)全部关停。其主要原因在于,未实现本土化。
深圳地产中介关铺潮出现了退出者。曾经进入深圳楼市达13年之久的美国21世纪不动产已淡出深圳人的视野。深圳商报记者经过实地调查了解到,21世纪不动产在深圳的88个分公司(分行)全部关停。其主要原因在于,未实现本土化。
▶现象 ◀
88个分行全部关停
据多位深圳地产行业业内人士爆料,昨日,记者来到福田区兴业银行大厦,发现曾经在这里营业的21世纪不动产深圳泛城地产(以下简称“21世纪泛城”)的工商铺已经换成惠州一家楼盘的深圳形象店。记者了解到,该地铺在2012年12月21日开业,是21世纪泛城工商铺部兴业分行,曾经作为该公司的工商铺龙头店。据旁边一家中介地铺工作人员介绍,21世纪泛城关闭兴业分行已经有一年之久,这里的租金高达1000元/平方米,这间分行的生意并不好。
随后,记者来到彩田路彩福大厦,发现这里曾有6家中介地铺,现在仅剩3家,21世纪不动产分行大门紧闭,门头上的招牌虽然斑驳脱落,但仍可以辨识。而在下梅林尚书苑,该公司尚书苑分行前两年就已经撤出。
记者在“深圳信用网”查询得知,21世纪泛城在深圳共开设有88个分公司,以福田和南山为主,企业类型为外商独资企业、港澳台独资企业分支机构。
21世纪不动产在深圳高速发展期是2010年。据房天下统计资料,21世纪泛城大面积关铺是在去年9月,10月份退出南山市场,今年4月份,关闭了其在彩田路彩福大厦开设的一间分行——彩田分行。至此,21世纪泛城在深圳的88个分行全部关停。
▶调查 ◀
深圳区域总部两度搬迁
记者试着去21世纪泛城的深圳总部采访,按照21世纪泛城员工名片所指示,记者来到福田区财富大厦7楼,并未发现该公司,取而代之的则是在前海注册的一家石化公司。据知情人士介绍,该公司于去年年底搬到车公庙的红松大厦12楼。记者前去同样扑了个空,现在在那里的是一家手机企业。据管理处工作人员透露,21世纪泛城曾在这里租楼约半年时间,于今年5月初搬离。
据21世纪泛城一位离职员工小谢(化名)介绍,21世纪泛城第二任总经理已经回到北京,在深圳已经没有业务。
21世纪中国不动产官网资料显示,21世纪不动产于1971年在美国创立,于2010年1月登陆美国纽约证券交易所。
记者查询了大量资料发现,21世纪不动产在深圳的发展颇为曲折。早在2001年底,21世纪不动产正式进军深圳。2008年7月,21世纪不动产收购了泛城,将深圳的经营模式全面转为直营,全资收购深圳泛城及旗下门店,正式使用“21世纪不动产深圳泛城房地产”商号开展运营。
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