[摘要] 土地交易异常活跃的背后，意味着开发商对于未来市场预期仍然乐观。但是对于购房者来说，看到频频被刷新的地价，心里就像一面小鼓“咚咚”敲不停，他们担心的是：地价涨了房价还会淡定吗？
◆深圳前海首批土地将于数周内出让 地价每平约万元
相对于北上广土地市场的热闹，深圳土地市场目前仍然沉寂。不过，据港媒5月13日报道，深圳前海已启动土地政策改革，未来数周即将出让首批土地。
前海管理局则表示，将指引整体地价应不高于前海的宝安及后海区水平，每平米地价约万元，并将完善土地招拍挂制度，严防恶性竞争，同时积极引入港资地产商参与前海建设。
据前海管理局规划，深圳今年将全面推进基础设施建设，开展27个基础设施工程项目建设，其中新开工项目22个，实现总80亿元，预计全年启动400万平方米建筑工程。
据悉，已有上市公司及官方机构，包括长实、新鸿基地产及新发展，洽谈前海项目。
前海深港合作区土地政策纲要、土地出让暂行办法和产业用地项目评审暂行办法目前已交由深圳市有关部门审批，有望近期公布。
前海区域地产股有望受益，重点关注：沙河股份、深物业、深振业、招商地产、深长城、金地集团等。
◆35.79亿！长沙拍出今年总价
作为二线城市的长沙也不淡定。进入5月份的周，多个城市进入供地高峰期。5月3日，长沙（楼盘）市成功出让5宗地块，其中位于长沙金融生态区的011地块，溢价率为44.3%，而35.79亿的成交价也成为长沙2013年的总价。
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