[摘要] 土地交易异常活跃的背后，意味着开发商对于未来市场预期仍然乐观。但是对于购房者来说，看到频频被刷新的地价，心里就像一面小鼓“咚咚”敲不停，他们担心的是：地价涨了房价还会淡定吗？
◆北京：南三环楼价或达7万元/㎡
推地：北京国土局公布，今年计划供应239宗地块,虽未提及“限房价、竞地价”的新限价房地块,但供需压力短期可能有所缓解。
拍卖：北京门头沟新城地块经过现场82轮竞标后，终被北京当地企业夺取，溢价达104%。而截至编者发稿前，消息称，北京南三环将再诞，所建楼盘或达7万元/㎡。
◆上海世博板块诞生单价
推地：5月推出21幅经营性用地，较4月增加75%。此外,世博园33192元/平方米的成交楼板价创下世博板块土地出让单价新高。
拍卖：在上海世博会地区A09A-02地块竞拍现场，由于竞拍企业热情高涨，几乎等不及主持人先前的报价，新的报价已经举起。短 短半个多，起拍总价就从8亿2千万元蹿升到 12.12亿元，成交楼板价接近4万元/平方米，溢价接近50%。并打破2年来的上海土地楼板价纪录。但这一纪录仅仅持续了几，世博会地区另一地块的 成交楼板价超过4万元/平方米，成为浦东楼板价的地块。这也让现场参与拍卖的开发商十分惊讶。
◆广州：佳兆业18亿拿下白云
推地：除了住宅地块，土地储备相对深圳要充裕许多的广州，近期还将推出5幅商业金融用地。
拍地：5月6日，广州迎来了“新国五条”之后的今年首场土地拍卖会。15家开发商经过近200轮角逐争夺白云区同宝路地块。经过200轮举牌，终，佳兆业以18.6774亿元的限制地价、竞配建保障房6.68万平方米夺地成功，剔除配建面积后的地价刷新该区域纪录。
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