[摘要] 土地交易异常活跃的背后，意味着开发商对于未来市场预期仍然乐观。但是对于购房者来说，看到频频被刷新的地价，心里就像一面小鼓“咚咚”敲不停，他们担心的是：地价涨了房价还会淡定吗？
编者按：土地市场正在回暖。5月第二周，土地交易的热情就已经激发出来。一线城市中，北京、上海、广州身先士卒，率先推地点燃开发商拿地热情。北上广5月土地竞拍现场，开发商上演抢战，几百次举牌屡见不鲜，纪录更被频频刷新。
土地交易异常活跃的背后，意味着开发商对于未来市场预期仍然乐观。但是对于购房者来说，看到频频被刷新的地价，心里就像一面小鼓“咚咚”敲不停，他们担心的是：地价涨了房价还会淡定吗？
53期今日话题，房天下与您共同关注“今日话题153期:地价涨了房价怎么降?”
土地供给放量供地潮仍将持续
今年5月1日-5日，31个城市共计推出土地392宗，共计面积约2005万平方米。土地市场的变化滞后于楼市，预计土地市场的供地潮仍将持续几个月。
从宏观统计数据来看，一线城市土地成交十分火热。上海土地市场表现尤为抢眼，土地交易55宗，土地出让金143亿元，创下了2013年以来新高。与上海相比，北京4月份的土地市场略显清淡，但前4个月北京土地出让金接近550亿元，同比涨幅超过300%。业内人士指出，房价僵持的时候在不少企业看来是拿地的好时机。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖预计， 2013年的土地交易量预计不会比2012年少。一方面，加大土地供应是调控政策的要求，也是地方政府财政收入的保障。受此影响，今年5~6月各地还将迎来一轮土地供应高峰。另一方面，绝大多数房企对中长期楼市普遍看好，拿地积极性较高，因而土地交易价格仍将居高不下。
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