[摘要] 2008年经融危机一幕或将重演，经济放缓，深圳工厂企业出现"倒闭潮"、"外迁潮"，限制外地人买房、买车等政策影响，中国一线城市生存环境恶化，北京、深圳城市暂住人口减少，北京暂住人口更是一年下降了60万。实体经济不景气拖垮房地产业，“鬼城”鄂尔多斯楼市崩盘，温州团几近全军覆没。
编者按：2008年经融危机一幕或将重演，经济放缓，深圳工厂企业出现"倒闭潮"、"外迁潮"，限制外地人买房、买车等政策影响，中国一线城市生存环境恶化，北京、深圳城市暂住人口减少，北京暂住人口更是一年下降了60万。实体经济不景气拖垮房地产业，“鬼城”鄂尔多斯楼市崩盘，温州团几近全军覆没。
第77期今日话题，房天下与您共同关注“鄂尔多斯崩盘 温州团全军覆没”。
工厂企业倒闭潮：深圳中小企业加速倒闭 2012年难言乐观
中小民营企业正加速倒闭。这是深圳有关部门调查了解到的情况。据了解，此次调查由深圳市委新经济和新社会组织工作委员会(简称"两新"组织工委)负责实施，结果显示，到2011年10月份，深圳共有私营企业35.5万家，比上年同期增加了18.5%，其中，有71%的受访企业经营有增长或与去年持平，其中45%的企业有增长，11%的企业有大幅增长。
同时，深圳市民营企业尤其是中小民营企业倒闭、外迁呈现一定程度的加速态势，主要集中在家具、手机制造、LED、光伏设备等对房地产市场、国外市场依赖度较高的行业，也有一些民企受内地资源和招商引资政策吸引，主动外迁或扩张。但问卷调查显示，经营严重下降的企业仅占被调查企业总数的7%，深圳市民营企业运行仍保持平稳态势，没有出现"倒闭潮"、"外迁潮"。
"两新"组织工委书记邱秋华分析称，受国内外经济大环境影响，当前深圳市民营企业发展的问题可以总结为"三难三高"，即融资难、招人难、用地难，融资成本高、用工成本高、经营成本高。
据前瞻产业研究院数据显示，2011年一季度深圳样本中小企业融资缺口环比增加22%;调查显示70%以上的民营和中小企业对招人、留人问题反映强烈，而高房价仍是招人、留人难的一大主因；此外，用地难问题也导致部分企业转向外地，24%的被调查企业已经在外地，36%的被调查企业有意向外地。
"2012年将是艰苦的一年。"有企业人士这样表示。
2012年7月份，以及各地二季度经济指标纷纷浮出水面，中国GDP指标在国内外引起广泛关注。这在过去至少三年时间里，从未发生过。
数据显示，2012年第二季度，中国经济较去年同期增长7.6%，这是自2009年初金融危机进入严重的状况以来，中国经济慢的增长。而表现在各地的具体数据，让人忧心。
在深圳，2012上半年终交出GDP增速8%的答卷。同比增速下滑，仍超过GDP7.8%的整体增速。这并不能掩盖深圳外忧内困的严峻局面。虽还没有到恐慌时候，但担心是有理由的。
2008年经融危机一幕：
深圳市长：2008年深圳工厂倒闭导致5万人失业
深圳市市长2008年11月26日表示，深圳的工厂倒闭已经导致5万人失业，企业“可能面临比1998年亚洲金融危机更加严峻的挑战”。
深圳特区停产或关闭的企业总数达682家。自1992年以来，深圳一直是中国的主要出口城市。此前，存在一些有关中国南部广东省工厂倒闭和劳工骚乱的坊间证据，但很少有政府官员就工厂倒闭和因此造成的失业情况进行估测。广东省出口总额占总额的三分之一。
在香港的深圳市生活和工作的人口达860万，其中属于“固定居民”的不到25%。固定居民能优先享受到医疗与福利。总部位于香港的劳动者权益组织中国劳工通讯(China Labor Bulletin)援引来自深圳市计划生育室的数据，指出深圳市可能还存在600万未登记的民工。
这种失衡局面在整个广东省制造业地带的城镇都十分普遍。随着全球金融危机遏制了中键出口市场的消费者需求，这种失衡加剧了人们对于大规模失业和社会动荡的忧虑。
早些时候，东莞市党委书记刘志庚表示，2008年前三季度，东莞关停企业627家，而2007年全年关停了908家。
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