[摘要] 昨天，深圳市住房公积金管理正式发布《深圳市住房公积金贷款管理暂行规定》（以下简称《贷款规定》），并宣布自9月28日起，职工可申请公积金贷款。《贷款规定》的部分内容较此前的征求意见稿有所优化调整，其中备受市民关注的账户余额倍数由此前的10倍提高至12倍，可贷额度由80万元提高至90万元。
贷款申请免填单
职工只须按要求提交公积金联名卡、身份证、婚姻证明、购房合同等相关材料，由公积金工作人员将其贷款申请信息录入系统，打印《公积金贷款申请表》，职工签字确认即可。这一措施打破了传统的贷款申请流程，有效节约了贷款申请时间，解决职工因不理解填写项目和要求而带来的麻烦。
信息实现统一管理
公积金贷款业务的上线，实现了对职工缴存、提取、贷款信息的共享和统一管理。
当职工办理公积金提取、贷款业务时，系统自动调取和校验相关信息，作为业务审批的参考依据，既可提高审批效率，也有助于鉴别骗提、骗贷、提供虚假材料等行为，从而进一步健全完善职工住房公积金信用体系。
□提醒
提取和贷款可统筹兼顾
深圳的住房公积金贷款即将推出，住房公积金个人账户里钱的又多了一个用处：用于计算可贷额度的四项指标之一就是不超过申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍。
有些市民可能对一些概念还不太清楚，这里不妨提个醒：
一、个人和单位缴存的公积金，存入的是个人公积金账户，而不是存入公积金联名卡（即公积金和银行联合发行的银行卡）。只有去办理了提取公积金的手续，才会有一些资金打到银行卡里，可以取出来用。具体到个人能提取多少出来，要按《深圳市住房公积金提取管理暂行规定》来执行。留在公积金个人账户里的钱也是有利息的：当年缴存的个人住房公积金存款，目前年利率为；上年结转的个人住房公积金存款，年利率为3.10%。可供对照的是，目前商业银行活期存款年利率为0.35%，一年期存款的基准利率为3.00%。
二、住房公积金贷款是公积金委托商业银行发放的房屋抵押贷款，利率比商业贷款低很多。提取公积金和申请公积金贷款是可以并行不悖的两件事，不过，由于公积金账户个人余额跟公积金贷款额度挂钩，公积金提取之后，余额会变少，可能会影响到可贷款的额度，这就要统筹兼顾了。
三、公积金贷款每月还贷额度不能超过申请人住房公积金缴存基数的50%，这里的“缴存基数”指的是职工本人上一年度月平均工资，个人和单位就是按这个数字乘以一定比例来缴存公积金的。（兰小棵）
□贴士
1.职工申请公积金贷款时，将从公积金业务系统中直接调取职工缴存情况，无须再提供收入证明、工作证明等资料。
2.职工在贷款期间，可以随时随地通过公积金网上办事大厅或预约前往公积金办事大厅办理提前还款，且不收取违约金。
3.公积金在贷款发放、还款日、利率调整、等特殊时段，通过短信或电子邮件的形式向借款人提示发放金额，还款日和还款金额等，避免职工产生不必要的，帮助职工维护良好的信用记录。
4.网上办事大厅为职工提供了额度试算、预约、查询、提前还款等网上服务，职工在购房前可通过网上试算，预计公积金贷款额度，提前规划资金，做到心中有数，还可通过网上预约服务，轻松、合理地安排业务办理时间。
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