[摘要] 日前，深圳楼市进入了一个怪圈：这边是个别楼盘热销，千人购房潮频现，而成交量则出现下滑，反弹的利剑显然“钝化”。据房天下数据监控统计，近几周，新房价格保持“心电图式”态势，每周的房价都有小幅波动。
【相关阅读】
关外楼盘竟故意“逼定”？
原特区内楼盘价格基本稳定，龙岗宝安多个楼盘小幅提价
（来源：深圳商报）上绿景公馆开盘，涌现千人购房潮。据绿景开盘报告显示，当天实现销售八成以上。业界认为，深圳楼市持续回暖。
记者走访龙华(社区网论坛商铺)、龙岗、宝安、观澜多处楼盘调查发现，全市楼盘价格基本稳定，龙岗、龙华部分区域小幅上涨。有业内人士表示，价格提升这类营销手段，在当前楼市发展方向不明朗的情况下尤为有效，开发商较多采用“逼定”手法营销。
记者日前拍摄的位于福田区红荔西路的楼盘。（资料照片）深圳商报记者 甘跃飞 摄
楼盘价格稳中有升
记者走访发现，福田、罗湖、南山、盐田区楼盘价格基本稳定，龙岗、龙华、宝安、观澜等地多个楼盘价格小幅提升。多表现为前期优惠活动的取消。据龙岗区某楼盘代理操盘手透露，该盘之前一直都有直减5万元再打两个99折的购房优惠活动，两周前取消了。
记者走访看到，深圳部分楼盘的开发商似“约好了”一般，价格齐齐小幅上扬。龙华深圳北站的某豪宅盘面价大幅上涨。该楼盘179平方米的高层单位价格由原来的3.5万元/平方米上涨至4万元/平方米。
据业内人士分析，该楼盘价格的上涨一部分原因是楼市的回暖，但更主要的原因是该豪宅产品的稀缺性。
当前在售楼盘价格小幅提升，未来两个月开盘项目售价预计也将有所提升。据一位业内人士透露，7月份，宝安区某楼盘一期以3.3万元/平方米的均价实现日清。由于销售情况良好，加上楼市回暖的现状，该楼盘预计在10月推出第二期产品，价格会比一期小幅增长。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
