[摘要] 日前，龙华楼市仍大热，据悉绿景公馆1866开盘当天吸引了近4千客户到场。而深圳楼盘优惠收紧成为市场主流，龙华某刚需楼盘却在这时候打出“8.8折，总价还减10万”的优惠，令业内为之震惊。
近几个月，宝安楼市爆发式回暖，屡屡出现新楼开盘“千人现场购房”现象，在新房房价及成交量迅速回升及刚需买房需求的带动下，据中原地产统计，宝安二手房价自2月起已连涨6个月。深圳房价在金九银十之前仍趋稳定，而究竟是走跌还是走高，目前依然扑朔迷离。据深圳世联地产分析师曹取认为，未来三十年深圳向西发展，宝安区作为深圳西部的窗口，在未来有着举足轻重的区域价值。龙华作为深圳转型升级典范区、特区一体化的示范区和现代化、国际化中轴新城，其政策利好消息不断见于各大媒体头条，房价也自然水涨船高。
记者从现场了解，该楼盘已具备现房交付条件。
日前，龙华楼市仍大热，据悉“绿景公馆1866”8月19日开盘当天吸引了近4千客户到场。深圳楼盘优惠收紧成为市场主流，而龙华某刚需楼盘却在这时候打出“8.8折，总价还减10万”的优惠，令业内为之震惊。
网友戏称“打趴下”缘何“逆市”？
在房天下业主论坛上，有ID为“太阳照床头”的网友发帖戏称被“打趴下”了，以其主推户型之一的86平3房，原售价为26500元/平来算，该类户型原总价为227.9万元。而算上“5万抵15万元”、“8.8折”两项叠加优惠后，可以190 .55万元成交，相当于在原总价基础上打了8.4折左右！
有业内人士称，该楼盘打出这种折扣只是回归了市场正常水平。记者得知，日前位于同一的绿景公馆1866开盘价位为23500元/平，而较早之前开盘的水榭春天3期则为21000元/平左右的均价。此外，该楼盘是现房销售，而且可在24交房。中原地产深圳中原二级市场董事总经理玉家雄指出，现楼销售的房子一般来说价格会比期房要高一些。
据房天下记者了解，该楼盘案名为“潜龙曼海宁”，该楼盘发展商潜龙实业总经理助理毅刚对记者表示，“潜龙曼海宁前期在规划国土委的备案均价为26000/平左右，是按照这个价格来打8.8折，之前没卖过这么低的价格。”
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