[摘要] 上，绿景公馆1866开盘，数千人抢购800余套房源，让人们继中粮锦云之后再次看到了市场的火热程度。而合正荣悦、远洋新干线、中粮一品澜山三个项目开放营销，也吸引了大批置业者前往。业内有关认为，今年“金九银十”的销售大战已经在8月提前杀到，预计销售情况可能好于去年。
今年“金九银十”值得期待
据记者了解，近两个月一手房的成交量维持在3000套左右，而根据目前的市场销售状况来看，这一势头将持续到9、10月份。“今年的‘金九银十’将会出现”，贺晓丽分析认为，目前开发商仍以走量为主，在剩余的4个月时间里，无论是迫于业绩压力，还是资金压力，开发商都将会加快推盘的速度。同时，现在一些二手房业主反价和的情况加剧，也将使一部分置业者转投到一手房市场。
“9、10月份将有20多个楼盘开盘，再加上一些加推的项目，今年的‘金九银十’值得大家期待。”杨大谷告诉记者，目前市场的成交量和成交价格都相对稳定、合理，这种情况将延续至9、10月份，今年的“金九银十”成交量将会明显好于过去两年。
根据世联地产的统计显示，9月深圳六区都将有新盘推出，产品类型丰富，涵盖普通住宅、豪宅、等，总体以适合刚需买家的项目为主，有中信、金亨利、瑞景轩、万象新天、远洋新干线等。而豪宅也预计将有多个项目入市，合正荣悦、燕晗山居、伍兹、和黄懿花园、金地名峰、仁山智水等都有望在“金九银十”亮相。
8、9月预计入市项目
刚需才是楼市军
喜欢看战争片的人一定会记得一些场景：一些部队骄傲地称自己是正规军、主力军，甚至是军，而笑话一些实力不如自己的部队是非正规军、杂牌军。这些称呼，或许也适用于现在的楼市。
经过房地产的调控，客已经被挤出了楼市的正规军，变成了杂牌军；而刚需置业者在国家各项政策的扶持下，正在爆发长期积累的能量，由正规军跃升为楼市的主力军、军。
从近期市场表现可以看出，成交主力从来都是刚需置业者，在压抑了两年多的置业需求后，在今年5月楼市逐渐回暖的形势下，集中释放出来，成为楼市中名副其实的军。而有未来的楼市中，他们也仍然是成交的主力军，其地位将无可撼动。延伸阅读：
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