[摘要] 与以往年报中上市房企高调大谈来年销售目标不同，如今万科、金地、保利等龙头房企采取了颇为微妙的回避态度。
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年度销售目标遭质疑
除了上述房企含蓄或隐晦地表示将实现“温和式增长”、“高速增长已结束”，那么ＳＯＨＯ中国、佳兆业地产等房企的年度销售目标发布后，则是不折不扣地被颇冷水。
２月８日，在ＳＯＨＯ中国举行的公司电话会议上，ＳＯＨＯ中国董事长潘石屹对外宣布，２０１２年ＳＯＨＯ中国年度销售目标为２３０亿元，这就意味着，较去年１０９亿元的实际销售额，需同比增长约１１１％。
出乎意料的是，该年度销售目标随即便接连遭遇高盛与瑞银这两家国际研究机构的劈头棒喝，两家公司预测ＳＯＨＯ中国今年销售额分别仅１１７亿元与１６６亿元，瑞银甚至将ＳＯＨＯ中国股票由之前的“买入”下调至“中性”，高盛维持“中性”评级，成为调控背景下房企销售目标遭公然质疑的典型。
３月２０日，评级机构标准普尔也宣布，根据佳兆业集团物业销售和利润率的疲弱前景，将佳兆业的评级展望由稳定调整至负面，引起市场一片哗然。
在楼市成交量连续整体萎缩的背景下，龙头房企的一举一动也牵动着楼市的敏感神经，楼市迷雾层生，也为各种传言、谣言滋生提供了条件。
３月１２日下午，新浪微博上爆出“招商地产被令性销售”的消息，有微博还贴出了疑似招商局内部文件的图片，迅速引发了众多网友的转发和评论，并引起部分媒体热议。
对此，招商地产于近期作出专门的澄清说明，表示网传所谓“招商局集团”文件，经核实不是招商局集团下发的文件。之前的“感恩回馈”活动只是招商地产根据各地项目的实际营销节奏推出的阶段性优惠，并不存在招商地产被令销售的情况。
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