[摘要] 从2005年的福田渔农村“爆”开始，深圳旧改“抗战”已近十年。一方面是城市更新已经成为深圳土地供应主流，而另一方面拆不动、赔不起、玩不转的旧改也让人头疼不已。而今年，在旧改将近十年之际，深圳终于迎来旧城改造的“收获季”。
从2005年的福田渔农村“爆”开始，深圳旧改“抗战”已近十年。一方面是城市更新已经成为深圳土地供应主流，而另一方面拆不动、赔不起、玩不转的旧改也让人头疼不已。而今年，在旧改将近十年之际，深圳终于迎来旧城改造的“收获季”。
据房天下统计，今年深圳有18个旧改大盘入市。相关报告显示，2010年至2014年5月，深圳已有14批、252个城市更新项目获准立项，拟拆除用地面积达1903万平方米，未来城市更新将成为深圳宅地供应主要来源。
8月份，深圳已迎来一批旧改大盘的“开盘潮”。8月2日，百万平米城市综合体联投东方开盘，开盘均价为17000元/平，房天下电商助力现场再现3人强一套房，销售率超九成。8月9日，位于布吉南湾的百万旧改大盘大族河山开盘，均价22300元/平。
10月，省内的旧改项目华润城大冲旧改也将入市。而深圳的城市更新项目天安云谷将于今年年底入市。同时，2014年下半年，包括深圳、华润城、绿景虹湾等多个城区的旧改项目入市，有望刷新房价。
深圳旧改大盘一览
楼盘名称：佳兆业城市广场
项目地址：坂田坂雪岗大道与雪岗北路交汇处
项目描述：佳兆业城市广场位于华为科技新城，占地约30万，建面约180万平米，集住宅、五酒店、写字楼、商务、超大型商业MALL于一身，是百万体量的大型综合体。
楼盘名称： 信义荔山御园
项目地址： 龙岗区布吉罗岗社区
项目描述：信义荔山御园项目位于布吉布吉街道罗岗社区，西临理想新城和信义荔山公馆，南临西湖新村、加洲花园和市禁毒基地，北望可园小区。
楼盘名称 鸿威de森林
项目地址：龙岗龙岗区五联朱古石社区连心路（清林径森林公园主入口）
项目描述：鸿威de森林总占地约18.35万平米，总建筑面积约54.9万平米，预计分四期开发，拟建设为集高层、别墅、裙楼商业为一体的畔山大型社区。
楼盘名称：信义嘉御山
项目地址：坂田环中线五和站C出口（坂田五和大道和吉华路交汇处）
项目描述：项目位于坂田及华为科技城的核心区域，东临贯穿整个深圳中部组团的城市交通主干线——五和大道，南接横贯坂田的吉华路，5号线及规划中的16号线侧身而过。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
