[摘要] 本周，本报接连收到市民投诉，一位读者反映在惠州大亚湾买的楼盘海豚湾1号停建了，另一位读者购买的东莞清溪楼盘汇景御泉香山向业主收取1000元房产证费用及其他费用。本来，避开高房价到外地买房是个看上去很美的过程，但是，这些业主的投诉表明，异地置业风险不少，一定要慎重行动。
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异地置业这些风险先考量
1.房价风险。现在的房价都无法判断，如果置业后就等着，这好事不是谁都能遇到的。
2.楼盘及周边信息了解不全面，仅凭销售人员讲解，没有实地考察，可能会遇到很多预料不到的问题。
3.产权风险。在旅游景区的住宅有可能存在违规乱建或小产权，这些违规建筑的交易过程不受法律保护。
4.付款风险。一般异地购房都要求一次性付款，全部风险都在个人身上。相对来说，用按揭方式付款有了银行等机构间接把关，相对安全。
5.房屋质量风险。如遇资质低的开发商，房屋质量很难保证，投诉无门难解决。
6.物业管理风险。目前人们购买外地住宅多数以假期居住和养老为主，空置是首要问题。如物业对住宅维护不到位，很难保值。
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