[摘要] 在2月多地楼市创下近一年的成交新低之后，3月中国主要城市楼市继续呈现滞涨趋势，百城房价同、环比涨幅继续收窄。不过，近期北京、深圳等地再现大量“日光盘”，未来热点城市或现销售缓慢回暖态势。
在2月多地楼市创下近一年的成交新低之后，3月中国主要城市楼市继续呈现滞涨趋势，百城房价同、环比涨幅继续收窄。不过，近期北京、深圳等地再现大量“日光盘”，未来热点城市或现销售缓慢回暖态势。
1日发布的数据显示，2014年3月，中国100个城市(新建)住宅平均价格为每平方米11002元人民币，环比上月上涨0.38%。这是2012年6月百城房价“负转正”以来连续第22个月环比上涨，不过涨幅较上月缩小0.16个百分点。
除涨幅缩小外，100个城市中房价上涨的城市个数进一步减少到63个，房价下跌的城市个数升至37个。从同比来看，百城住宅均价与去年同月相比上涨10.04%，涨幅较上月缩小0.75个百分点，为连续第3个月缩小。
虽然从年初开始的降温态势延续至今，但从北京等城市近期频繁出现的“日光盘”来看，热点城市需求依然旺盛，房价没有“急转直下”的动力。
北京位于房山、大兴等近郊的多个平价开盘的楼盘近期再现抢购热潮，而一些定位较高、均价超过每平方米8万元的楼盘也提前数个月就收到几千份预定，出现几十人抢一房的局面。
与此同时，房价出现微降的广州增城、番禺、越秀等多地的新盘也在过去的一周内出现“日光”和“准日光”盘增加的情形，销售回暖的迹象开始显现。
值得注意的是，受到官方推动京津冀一体化的部署，天津、河北保定等部分城市房价出现明显上涨。其中，在河北省拿出的方案中，承接部分首都事业功能的保定市，更是出现一些楼盘6天房价“疯涨”20%的情形。
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