[摘要] 与2月份“零预售”的尴尬局面不同，3月份以来深圳明显加快了新盘预售审批的节奏。据房天下数据监控统计，2014年3月份，深圳楼市共有7个项目获得预售许可证，预售总套数达7346套，预售总面积达670209.25平米。其中，龙岗获预售证的项目多，共有4个项目；此外，宝安有2个项目，罗湖有1个项目。
与2月份“零预售”的尴尬局面不同，3月份以来深圳明显加快了新盘预售审批的节奏。
据房天下数据监控统计，2014年3月份，深圳楼市共有7个项目获得预售许可证，预售总套数达7346套，预售总面积达670209.25平米。其中，龙岗获预售证的项目多，共有4个项目；此外，宝安有2个项目，罗湖有1个项目。
业内人士预测，随着这几个项目的入市，深圳持续了两个多月的“开盘冰封期”将会逐渐打破，楼市或有希望恢复“银四”的活力。
年初一般是楼市的淡季，开发商也很少在此段时间开盘，出于对房价的调控考虑，年初批售项目一般比较谨慎。今年1月份，深圳仅批准了2个预售项目，而2月份更加冷淡，没有1个项目获批预售。春节过后，随着楼市的回暖和两会政策的确定，3月份批准预售项目开始显著增长。
龙岗4项目获批预售 占据半壁江山
在新批预售的7个项目中，有4个项目位于龙岗。其中，振业峦山谷花园二期是3月份获得预售许可证的7个项目中预售套数多、预售面积的项目，其预售达2643套，占7项目预售总套数的35.98%，预售面积达232396.68平米，占7项目预售总面积的34.68%。此外，佳兆业悦峰花园预售1250套，预售面积116610.25平米；嘉御豪园预售1755套，预售面积181764.19平米；招商花园预售682套，预售面积74707.53平米。
宝安则有2个项目获批预售，分别是：康达尔山海上园（一期）B区预售306套，预售面积25946.51平米；中熙香缤山花园(三期)预售367套，预售面积20132.97平米。
另外，罗湖有1个项目获得预售许可证，幸福万象大厦预售343套，预售面积18651.12平米。
进入3月份以后，深圳楼市逐渐回暖。房天下数据监控统计，2014年3月深圳楼市量跌，全市商品住宅累计成交2849套，环比2月上涨12.43%；2014年3月每日累计成交面积26.27万平方米，环比上涨10.74%；成交均价23688元/平方米，环比上涨4.48%，同比上涨35.91%；总成交金额为62.23亿元，环比上涨15.70%，同比上涨18.12%。业内人士分析，开发商推盘积极性正在开始上升，随着7个新盘拿到预售许可证，预计很快将会上市。
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