[摘要] 房天下数据监控统计2014年3月深圳楼市量价齐涨，全市商品住宅每日累计成交2849套，环比2月上涨12.43%，同比2013年3月下降17.40%；2014年3月每日累计成交面积26.27万平方米，环比上涨10.74%，同比下降13.09%；成交均价23688元/平方米，环比上涨4.48%。
一、市场概述
房天下数据监控统计2014年3月深圳楼市量价齐涨，全市商品住宅每日累计成交2849套，环比2月上涨12.43%，同比2013年3月下降17.40%；2014年3月每日累计成交面积26.27万平方米，环比上涨10.74%，同比下降13.09%；成交均价23688元/平方米，环比上涨4.48%，同比上涨35.91%；总成交金额为62.23亿元，环比上涨15.70%，同比上涨18.12%。
2014年3月深圳新房整体成交情况：量价齐涨
3月新房日累计成交2849套 +12.43% 均价23688元/平方米 +4.48%
成交套数方面，除南山成交量环比上涨超9成，龙岗和盐田成交量环比上涨超5成，其他的区域均下降，福田成交量环比下降超6成，3月的住宅市场依旧受到多重因素的干扰，首先是延续了半年多的房贷收紧局面，其次是其他城市仍旧不时传出的消息，深圳市场预期难免会受到影响，这一点对买方影响较大，业主就此妥协的现象却罕见，也造成了成交量不高，但是价格依旧坚挺的局面。重要的一点是3月上半月受两会召开影响，住宅市场整体处于观望状态，买卖双方入市积极性不高；而下半月前期观望的客户开始入市，成交量开始缓慢回升，价格也顺势上涨。
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