[摘要] 房天下数据监控统计2014年3月深圳楼市量价齐涨，全市商品住宅每日累计成交2849套，环比2月上涨12.43%，同比2013年3月下降17.40%；2014年3月每日累计成交面积26.27万平方米，环比上涨10.74%，同比下降13.09%；成交均价23688元/平方米，环比上涨4.48%。
二、全市六区成交环比、同比分析
3月六区新房成交环比、同比分析：
3月宝安区成交量跌破千套仅成交825套，环比下降31.14%，同比下降47.55%；成交面积为77284.38平方米，环比下降30.79%，同比下降41.12%。相对往年3月传统楼市旺季而言，今年3月深圳楼市有点“冷”。在全市成交面积排行榜前十名中，宝安区有3个上榜，分别是华盛盛荟、中海九號公馆和皇后道，其中位于宝安区的华盛盛荟成交17616.24平方米/206套，凭借便捷的交通、较低的价格、良好的地段引来大量刚需置业者的喜爱，居于全市成交面积排行top10第二。
成交主力龙岗量跌，3月总成交1618套，环比上涨56.78%，同比上涨47.22%；成交面积为145210平方米，环比上涨58.77%，同比上涨34.51%。龙岗区以“”的姿态持续领跑全市新盘成交量，且多为刚需楼盘，在全市成交面积排行榜前十名中，龙岗区有5个项目上榜，分别是佳兆业城市广场、熙璟城、金地朗悦、恒大国香山和佳兆业悦峰，其中位于坂田的超级大盘佳兆业城市广场销量可观，成交22144.52平方米/238套，全市；位于平湖城的熙璟城入市以来一直是楼市的者，热销不断，成交13854.75平方米/150套，第二位。
福田是全市成交量下跌厉害的区域，3月共成交18套，环比下降66.04%，同比下降86.26%；总成交3405.56平方米，环比下降57.02%，同比下降69.62%；成交均价全市为41758元/平，环比上涨6.24%，同比上涨36.75%。福田区没有楼盘上榜全市成交面积榜前十，京基滨河时代、山语清晖等是福田区的成交主力楼盘。
南山区3月共成交27171.37平米/289套，成交面积环比上涨92.72%，成交套数环比上涨96.60%；成交面积同比2013年3月下降44.78%，成交套数同比下降51.10%。成交均价37748元/平，环比下降3.62%，同比上涨30.02%。南山区山海津和翡翠海岸上榜全市成交面积榜前十，其中，位于前海的小户型楼盘深圳.山海津以高性价比持续受到市场青睐，成交10862.15平方米/151套，居于全市成交面积排行第五。
罗湖区3月共成交5527.57平米/55套，环比分别下降35.94%、27.63%；同比上涨180.73%，27.91%；成交均价34916元/平，环比下降6.69%。3月份罗湖区量价齐跌，新四季御园和合正荣悦是3月份罗湖区成交主力楼盘。
盐田区3月份总成交44套，环比上涨57.14%，成交面积为4105.63平方米，环比上涨18.59%，成交均价为34476元/平，环比下降6.89%，同比上涨49.29%，盐田区成交均来自蓝郡西堤一个楼盘。
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