[摘要] 墓地价格赶超市场豪宅价格，涨速连年递增。昨日，记者走访了多家墓园，发现面对越来越稀缺的墓地资源，其价格也是一路看涨，的小型墓地每块也要近两万元，每平方米墓地的费用少则每年上涨上千元，多则上涨了1万多元。
墓地价格赶超市场豪宅价格，涨速连年递增。昨日，记者走访了多家墓园，发现面对越来越稀缺的墓地资源，其价格也是一路看涨，的小型墓地每块也要近两万元，每平方米墓地的费用少则每年上涨上千元，多则上涨了1万多元。
高价墓地价格近30万元
位于深圳原特区内的一个墓园，约70多平方米的墓地曾卖出220万元的总价。昨天，记者来到此墓园，了解到这种被称为地下“CBD”、“人生后花园”的家族集体墓地早已卖空。
“我们现在出售的墓地面积很小，明码标价。”卖墓地的导购小姐指着墓园立体模型图介绍一番后，递上一张墓位价格表，每块墓地（墓穴占地约一平方米）标价从数万元至近30万元不等。导购小姐表示，除了墓地价格外，消费者还需要提供管理费6000元，安放费1000元，绿化费1000元，墓碑制作需要1万元到3万元不等。
在导购小姐的带领下，记者走访墓园了解到，买墓地和买楼房一样，距离、朝向、容积率决定其价格，占地约一平方米的墓地总价也要6.2万元，这种墓地被安排在墓园较偏僻的位置，面积看起来小，排列得密密麻麻的。价格较高的墓地则位于靠山面湖的位置，墓穴占地约一平方米多的一块墓地总价近30万元，只是周边绿化面积和空地多两三平方米。
和买楼一样，你买的仅仅是墓地的若干年的使用权。记者询问墓地是否可以长久拥有，导购小姐表示，这里的墓地使用权可到2048年，在那之后墓主可能还需要缴纳一定费用才能继续使用该块墓地。
位于原特区外的一个墓园售价则稍低。一块墓地小得只能放得下一个骨灰盒，且墓碑只能做成斜面的。导购小姐说，这样“迷你”的墓地包括地价和墓碑费为1.38万元，加上管理等费用，也要近两万元。
阴宅价贵过房价
“房价越涨越高，让人感慨活着不易。但如今死后的‘住处’似乎也难倒了活人。深圳的阴宅普遍比普通阳房贵得多，有不少还超越别墅的价格，真是死不起。”在采访中，不少市民对记者感叹。
2004年修订的《深圳经济特区殡葬管理条例》9条规定，安葬骨灰或者骸骨的墓穴每个占地不得超过1平方米。按照这一规定，单人墓和合葬墓占地面积不能超过一平方米。记者在调查中了解到，每块墓地近30万元，的近两万元，市场存量和销量多的普通墓多在每平方米七万元至十万元之间。根据深圳规划国土委网站数据，2月深圳新房住宅成交均价为22919元/平方米，照此计算，阴宅价的确大多比阳房价格贵得多。
不少墓园的导购小姐辩称，有一些墓地有3至4平方米。据业内人士透露，墓穴大多没有超标，一些墓园声称的面积大，可能是把周边绿化面积也计算在内了。
据了解，不少墓地的价格已比2000年翻了多倍。和去年相比，无论是价格的墓地，还是价格的墓地，都上涨千元至一万多元不等。
墓地价升得快，能否提前购入或炒作？根据《深圳经济特区殡葬管理条例》规定，只有凭殡仪馆出具的火化证明才能购买墓穴，违反此规定的，将由民政部门责令停止违法活动，没收违法所得，并可处以违法所得一倍以上三倍以下罚款。记者走访中了解到，尽管还是有个别人钻空提前在“购墓”，但数量不多。
延伸阅读：
警惕京津冀一体化背景下房价先行 深莞惠前景何如
深圳楼市调控风向转变 对房价开始由"堵"到"疏"
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
