[摘要] 春节向来是全年楼市传统淡季,相比红火的旅游市场和消费零售市场,马年开年楼市显得分外冷清和低调。表示,“日光盘”、“排队选房”等2013年楼市神话将彻底翻篇,由于政策的不明朗,楼市的成交低迷或将持续到年中。
称新政出台
快也得半年
市住房研究会常务副会长、秘书长陈蔼贫表示,今年的房地产市场将走向平稳,2013年的“疯抢”将告一段落。他认为,深圳房价上涨的幅度会逐步放缓,成交量会明显降低,但还是有上涨的空间。“目前,市场对新的政策预期很高,这样的不确定性必然会对楼市成交量造成影响,市场会显得低迷。”陈蔼贫说,“‘限购、限贷’政策会逐步退出,化的调控手段逐步转为市场化手段,新一轮的房地产调控政策是一个系统性的政策,比如说税收调整,其实涉及到的不仅仅只是房产税一个税种。”
至于这段政策不明朗期大概会持续到何时?陈蔼贫觉得快也得要半年的时间,新的政策和细则才能出台和落地。
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