[摘要] 数据显示，8月份70个大中城市中房价同比上涨的城市有69个，涨幅较高的城市主要集中在一线城市和个别二、三线城市，其中北京、上海、广州、深圳等一线城市新建商品住宅价格同比涨幅在18%至20%。
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刚需置业 “买房”比“租房”划算
国家统计局近日发布数据显示，8月份居民消费价格总水平(CPI)同比上涨2.6%，环比上涨0.5%。其中，居住价格同比上涨2.6%，住房租金价格上涨4.4%。住房租金自2010年以来一直保持持续上涨的趋势，并已经连续44个月上涨。有机构指出，CPI仍保持平稳状态，为货币政策维持中性偏松的局面，创造了条件与空间。预计明年CPI将高于今年。住房租金价格上涨4.4%，涨势较猛，未来租金水平和房价水平将缩小差距，即租金率将缓慢趋升。
放大至深圳市场，区租金上涨的趋势更为明显。深圳中原地产近日发布的统计数据显示，从2009年至今，深圳住宅租赁价格上涨32％，今年1-7月，深圳住宅租金价格平均为57.2元/平方米，即70平米的两房每月租金约为4000元。记者昨日在景田了解到，以涨幅的五洲星苑为例，一套40平方米的单身4年间租金从2400元飙升到3800元，涨幅58.3％。
与此同时，驱车不足半，与深圳区一路之隔的塘厦、樟木头等深圳北区域，虽然近年由于深圳刚需购买力的涌入房价一路飙升，但是目前尚处于价格低谷，与同等距离的宝安龙岗有极大的。
租房如此艰辛，在深圳北买房便显得“轻而易举”多了。我们暂且可以这样估计，按照塘厦现在某热销楼盘推出的带非毛坯6100元/平方米的洋房价格，90平方米的三房总价约54.9万，首付三成约16.5万，按照商业贷款二十年、基准利率来计算，即每月月供为2900元/月，除了可以享有大社区的品质住宅，省下来的钱还能为家庭添置一辆小车，轻松实现深圳工作、东莞居住的同城生活。
直面、房价、工作、交通……诸多“大城市生活成本”的提高，一线城市吸引力与竞争力逐渐减弱。而审时度势选择跨区域置业，享受一体化利好，乃是未来一线城市刚需白领们置业的主流模式。
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