[摘要] 数据显示，8月份70个大中城市中房价同比上涨的城市有69个，涨幅较高的城市主要集中在一线城市和个别二、三线城市，其中北京、上海、广州、深圳等一线城市新建商品住宅价格同比涨幅在18%至20%。
深圳北抢跑东莞楼市 资源型物业被看好
实际上，从各项目自身均价走势来看，今年以来东莞楼盘均价普遍上扬，尤其是临深及城区等今年成交热点项目，开发商普遍对后市持乐观态度，上调项目价格，而在楼市一片涨声中，碧桂园旗下项目，如碧桂园天麓山、观澜碧桂园，价格维稳，快速出货，频频成为成交亮点，业绩快速提升。
对于国庆楼市深圳北的表现，有观察人士即认为，在刚需市场重新升温及大盘持续领涨两大因素的作用下深圳北楼市九、十月将呈现出量价齐升的形势，房价看涨预期依旧相当强烈，而目前尚处于起步期的深圳北楼市仍不失为理性买家出手的一个时机。
据悉，观塘主力大盘碧桂园天麓山全新三期“漫绿”组团推出85-145平方米非毛坯三、四房，户型更优、景观更精致，六千多的价格千五的非毛坯，碧桂园有望以高性价比取胜莞深楼市。而松山湖，光大锦绣山河四期观园也将在十一加推以140-390平方米的宽景洋房及276-713平方米阔景别墅，3D版《清明上河图》将在松山湖呈现，2013锦绣山河·欢乐十一大型主题公园百变猪猪侠乐园，也将成为项目国庆活动亮点。
东莞与深圳的房价差距还在不断加大，如此加剧了深圳客户置业东莞现象，东莞房价“洼地效应”将长期发挥作用。随着东莞城市配套的完善，尤其随着与莞深城际轨道及高速等的进一步打通，未来深圳客户置业东莞的趋势将会扩大。
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