[摘要] 上周五，华润置地有限公司以109亿元的价格拿下前海首批出让土地中的一宗地块，楼面地价为每平方米21670元，溢价率62.2%。距上月末集团以123.7亿元总价夺得前海首批两宗地仅20天，深圳年内总价“”纪录再度刷新。前海，无疑成为这个盛夏闪耀的“明星”。
一线大盘受益于前海“效应”
前海首批土地出让即接连拍出总价，前海价值不仅获得开发商们的高度认可，而且提升了周边各区域楼盘的置业关注度。“身价倍增的不只是前海合作区的土地，还有周边辐射区的楼市”，某市场分析人士如此说到。
近日，记者在踩盘中发现，受前海效应影响，在前海辐射区域内，广兴源圣拿威、中洲公园、润恒尚园等楼盘都处在热销或受到高度关注的状态。比如，广兴源圣拿威“克拉”8月11日开盘。据介绍，开盘不到3，所推的270套产品即售出九成。另外，一些即将进入销售阶段的楼盘也吸引了大量的咨询者。
比如，前海范围的中洲公园即将推出二期124-268平方米的3-5房大户产品。该项目置业顾问称，自上个月开始接受咨询以来，每天都能接到不少置业者打来的电话，询问项目情况及开盘时间，而更有不少客户上门咨询。上周该项目启动“置业计划”办理，记者在中洲公园营销看到，许多客户围着中洲·公园沙盘听置业顾问对二期产品细致讲解。而在“置业计划”的办理区，已经有不少客户提供资料在办理手续，前来咨询的客户络绎不绝，场面十分火爆。据了解，中洲公园所在的新安7年多来无新盘供应，一期2012年5月6日开盘时，创造了18天销售28亿的成绩。新安片内处于前海辐射一线区域，升级改造进展顺利，将建设成为交通便利、配套设施完善、居住环境优美的城市核心区域。随着新安近千万平城市更新的兑现，其价值将再度飞跃。
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