[摘要] 城市商业的发展取决于社会经济的发展水平和技术条件。根据零售业的发展史来看，城市消费水平发展到一定阶段时大型零售业的市场份额将出现一轮快速递增的势态。惠阳商业原来的格局，仍旧处于传统街铺、超市大卖场的初级阶段。
沃尔玛等主力商家辐射惠阳商圈
被业内盛誉为“深圳新版万象城”的清泉城市广场，位居惠阳核心商圈。而此次沃尔玛、保利国际影城、欧悦真冰溜冰场等大批主力商家纷纷抢先进驻清泉城市广场，就是为了抢占未来深圳新城商业这一战略制高点。业内人士都知道，沃尔玛在选址方面是严格和谨慎的，在选择开店地址之前，往往会对区域辐射人口、消费水平、开发商运营能力等进行极为深入的调查研究，此次进驻的2万平方米的华南旗舰店更是如此。
有数据统计显示，沃尔玛在全球扩张过程中，几乎每一次都精准地选中了那些即将强势崛起的新兴城市商业。来自国际机构AC尼尔森公司的统计数据表明：沃尔玛每成功进驻一个商业区域，都使周边的住宅物业平均20%～30%，而商铺幅度更是高达50%以上。它还将进一步奠定这一新兴城市商业的地位，并带动周边商业租金成倍递增，从而使其商铺价值出现令人艳羡的巨幅增长。保利和欧悦等一线品牌也是受到“沃尔玛效应”的影响，看中惠阳商圈为其带来巨大商机，未来惠阳核心商圈人流量和辐射范围将无限扩大。
清泉城市广场
首批商铺开盘
近日，有“惠阳版万象城”之城的清泉城市广场开盘，首批商铺开盘即。
据了解，清泉城市广场此次推售的商铺单位主力面积为20～50平方米，搭配少量20平方米以下和50～90平方米单位。受益于沃尔玛华南旗舰的强势入驻、厦深高铁贯穿等频频传出的利好，清泉城市广场给足了市场信心。开盘前，清泉城市广场诚意客户数量便已经高达近6000批次，仅仅1个多便宣告。由于预期明显，且、，更有大手笔买家一次性购置数十余套坐享高额租金。
当天大部分客户均来自深圳与惠州，也有广州、东莞、珠海等其他珠三角城市，更有不少来自香港和内地的客户，毫不犹豫将许多铺位的大铺直接入手。还有更为豪爽的客户，一口气购入总价值约3000万元的数个大铺。现场还为客户准备了丰厚的礼品，价值近万元的豪华冰箱、GUCCI男包、阿玛尼手表等品大。即使没有买铺的到访客户，清泉城市广场也准备了品牌电视、冰箱等丰厚奖品。不仅将清泉与客户共赢的企业理念传达的，也见证了清泉集团的实力，将现场气氛掀到高潮。
此次开盘是一个良好的契机，也是市场给清泉城市广场的信号。据悉，为延续开盘热度，清泉城市广场将于近期乘势加推24席钻石街铺。
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