[摘要] 记者上走访前海了解到，与前海土地市场如火如荼迥异的是，前海新盘市场出奇“冷静”，已连续8个月“零供应”。新盘长期供应空当，给周边二手房价带来“”的理由。
周边物业出现反价现象
新盘长期“空档”、前海效应，促使周边区域二手房价格“”。
在前海荔湾路一家中介门店，工作人员指着橱窗一块泛海拉菲花园 2房1厅带非毛坯的单位向记者介绍说，上周六业主听说前海卖了109亿元，马上把售价从230万元调高到240万元，前海卖了两次地，业主就调了两次价格。
美联物业南山区副总经理陶志良告诉记者，前海土地出让后，各地铺置业者的上门量有所增加，前海的看房量跟7月初相比增加了30%左右。近前海周边物业都出现了反价现象，从几万到十几万元不等。对于购房者而言，一般反价在二三个点比较容易接受。
有关人士表示，新房供应的稀缺将会使大量住房需求持币待购或转移到二手房市场。去年以来有关前海的规划政策集中出台，且有实质性的操作意义，使得周边南山、宝安各价格涨幅居前。中原领先价格指数显示，截至今年7月，深圳全市二手住宅价格同比涨幅前十的区域中，一半处于前海辐射区域范围内。
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