[摘要] 进入7月，多个城市的楼市开始“降温”。机构数据显示，7月首周，全国40个大中城市商品住宅共成交487万平方米，环比上周回落23%。
进入7月，多个城市的楼市开始“降温”。机构数据显示，7月首周，40个大中城市商品住宅共成交487万平方米，环比上周回落23%。
业内人士表示，7月是传统的楼市淡季，尽管下半年开局的个月成交转淡，但重点城市下半年仍将是推盘高峰，供应量季节性加大，绝大多数城市潜在供应充足，全年增长无忧。房价以稳为主或局部下调。
根据北京住建委公示的每日网签数据统计显示，2013年7月上旬（1日-10日）北京全市住宅（新建商品住宅和二手住宅）网签总量为5319套，与6月上旬同期相比下跌8.5%，与去年7月上旬同期相比下跌40%，出现双降局面。
7月周，济南楼市共成交商品房为1395套，相比于前一周的1830套，下跌23.77%。其中，住宅共成交1174套，比前一周减少210套。
上海金丰&佑威联合研究发布监测数据显示， 7月首周上海市新建商品住宅成交面积为16.13万平方米，环比（较前周）45.48%；成交均价为24825元/平方米，环比上涨5.10%；新增供应面积为11.93万平方米，环比上涨224.18%。
杭州方面，来自杭州透明售房网的数据统计，7月周主城区商品房成交985套，比6月一周的1420套下降了近四成；预订量则是从上周的298套跌落到本周的215套，下降了3成；而7月个杭城只有四个楼盘开盘，相比6月动辄七八个楼盘扎堆开盘的，真是冷清了不少。
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